background image
четверг
k
39, 11 апреля 2013 г.
ДЕНЬ ЗА ДНМ
1. О снегопадах и паводке
Из Министерства строительного комплекса и
ЖКХ Правительства Московской области в ад
министрацию Королва регулярно поступают
прогнозы погоды на ближайшие дни. В частно
сти, пришло сообщение, что в апреле возмож
ны не только дожди, но и снегопады. Городские
службы во всеоружии встретили обильное тая
ние снега, которого в эту зиму (и даже в марте!)
выпало предостаточно. Проводятся необходи
мые противопаводковые мероприятия. Задей
ствована спецтехника, которой привлечено су
щественно больше, чем в аналогичный период
прошлого года.
2. О молоджной акции на улице Суворова
С инициативой помочь в уборке снега в свом
дворе выступил учащийся Георгиевского ка
детского корпуса Владислав Гомза. В одну из
пятниц на улице Суворова такая акция была
проведена, пришло 30 молодых людей, в ос
новном учащиеся КККМиТ, школ 2, 10 и 15. За
два с половиной часа выполнен большой объм
работ. Ребята приняли решение, что данную
акцию они повторят ещ не раз. Предлагается и
другим жителям города на примере этой моло
джной инициативы организовать подобные
уборки своих дворовых территорий.
3. О месячнике по благоустройству
Исполняющим обязанности руководителя Ад
министрации города Алексеем Канаевым подпи
сано постановление о проведении в Королве
месячника по благоустройству, в котором датся
подробный план мероприятий. Постановление
доведено до всех служб, комитетов и структурных
подразделений ЖКХ города. Ожидается соответ
ствующее постановление Правительства Москов
ской области о едином дне проведения субботни
ка на территории Подмосковья. Предварительно
он пройдт 27 апреля. Хотелось бы к 1 Мая отре
монтировать и проезжую часть дорог, и огражде
ния из бордюрного камня, освещение улиц, про
спектов, площадей, фасады некоторых зданий.
Постановление будет опубликовано в следу
ющем номере газеты.
4. О зонах ответственности
Примерно для 3035 процентов городской тер
ритории ещ не определена зона ответственнос
ти. В Администрации города по каждому такому
участку решается: то ли оставить его в муници
пальной собственности (а это потребует дополни
тельного финансирования из горбюджета), то ли
закрепить его за близлежащими предприятиями,
которым эта территория нужна для собственного
обслуживания. Поставлена задача в первой
половине 2013 года закрепить всю городскую
территорию за собственниками, и к следующему
зимнему периоду добиться, чтобы ни один учас
ток в городе не был безхозным.
О закреплнной за муниципалитетом автосто
янке перед универмагом Заря. Руководство
магазина обратилось в Администрацию города с
просьбой закрепить эту территорию непосред
ственно за ними, чтобы они могли сами устанав
ливать правила парковки своих посетителей и
соответственно содержать е. В Администрации
города просчитывается экономика этого вопроса,
после чего будет принято решение с учтом того,
что эту площадь ожидает реконструкция.
5. О недавнем визите комиссии Министер
ства стройкомплекса и ЖКХ Московской обла
сти в Королв.
Комиссия поставила нашему городу четвр
ку, тогда как соседи (Фрязино и Щлковский
район) получили тройки. Комиссия приехала,
когда в городе ликвидировали последствия
обильного снегопада. С одной стороны, вы
сокая оценка комиссии это приятно, но
будем считать, что Королв немного проаван
сировали. В частности, заместитель министра
Татьяна Витушева обратила внимание на на
леди на крышах и заснеженные дворовые тер
ритории.
В Администрации Королва проводится мо
ниторинг состояния городской территории, от
дел муниципального контроля регулярно дела
ет объезды и оперативно докладывает обста
новку.
Конечно, нельзя сравнивать зимы 20112012
и 20122013 годов. За прошедшую зиму за
сутки выпадало до месячной нормы снега, и, по
сути, его надо убирать за месяц. А у нас стави
лась задача за три четыре дня очистить ос
новные магистрали города и тротуары.
Год назад в муниципалитете было 12 единиц
спецтехники, которая занималась содержани
ем дорог, на сегодня их 27. Это прорыв вперд!
Управляющие компании в прошлом году имели
9 единиц спецехники, сегодня 25. Дополни
тельно в период снегопадов в город привлека
лось до 1517 единиц спецтехники.
6. Об утилизации снега
На сегодня с улиц основная часть снега выве
зена. Существенно изменилась система его
уборки. Сначала снег собирается в кучи, а по
том убирается. Это связано с тем, что у нас, как
во всей области, на проезжей части дорог и
улицах скопилось большое количество припар
кованного автотранспорта, поэтому не всегда
можно сразу убрать территорию. Днм снег
собирается в кучи, а ночью вывозится. Сегодня
есть площадка для складирования снега на ули
це Силикатной, небольшую площадку на улице
Гагарина предоставил застройщик Русинвест
(она не даст никаких паводковых неприятнос
тей). Наши городские площадки уже заполнены
снегом. У Администрации города есть договор с
Мытищинским полигоном на сухую кладку сне
га.
Жители микрорайона Бурково выступили про
тив складирования снега на Бурковском поле. И
складированный снег с этого поля стали выво
зить в Мытищи, чтобы не допустить паводко
вых проблем в частном секторе Бурково.
7. О приборах учта энергоресурсов и плате
жах за услуги ЖКХ
На сайтах Администрации, Королвского рас
чтно кассового центра, управляющих компа
ний, на различных информационных стендах
размещены памятки, где поясняется, как про
исходит расчт оплаты за коммунальные услу
ги. Он регулируется постановлениями Прави
тельства Российской Федерации 354 и 307.
Изменения в порядке расчта прошли с 1 сен
тября 2012 года и с 1 января 2013 года. В чм
основные отличия от предыдущих периодов?
Сегодня банковский процент вынесен за преде
лы платежей за жилищно коммунальные услу
ги. Этот процент взимается непосредственно в
банке или на почте, то есть там, где производит
ся платж. Надо подчеркнуть, что постановле
нием Администрации города 1999, принятым
в ноябре прошлого года, данный процент уже
был выведен за пределы платежа, то есть на эту
сумму был уменьшен размер платежа за содер
жание коммунальных услуг. Поэтому здесь ни
какого увеличения не произошло, просто люди,
не посмотрев внимательно в квитанцию, до кон
ца не разобрались.
О видах платежей за услуги ЖКХ. Каждый
квартиросъмщик или владелец жилья оплачи
вает сво индивидуальное потребление энер
гии и других ресурсов. А оплата за свет на
лестничных площадках и в подъездах, обслу
живание лифтов, уборку в подъездах и так да
лее проводится как оплата услуг на общедомо
вые нужды. Согласно постановлению Прави
тельства РФ 354 от 6 мая 2011 года, для
каждого квартиросъмщика раз в год проводится
перерасчт платы за потребляемые ресурсы. При
чм, если даже в доме стоит общедомовой узел
учта, жителям вс равно будет начисляться оп
лата по среднему показателю за прошлый пери
од, а в конце года им сделают перерасчт. У нас в
городе 17 управляющих компаний, из них только
четыре в полном объме выполняют это поста
новление. К 1 мая все управляющие компании
Королва приведут порядок расчта оплаты за
коммунальные услуги в соответствие с данным
постановлением.
Иногда спрашивают: если в доме есть приборы
учта, почему оплата не производится по факту
потребления ресурсов? Ответ прост: постановле
ние 354 запрещает это делать! Что, например,
произошло в январе, когда мы получили квитан
ции за декабрь? У части жителей получилась как
бы дополнительная плата, но есть дома, где про
изошло и снижение оплаты за услуги ЖКХ.
Способствовала ли установка общедомовых
приборов учта понижению потребления энерго
ресурсов? Да, безусловно! В тех домах, где их
поставили, потребление холодной и горячей воды
уменьшилось на 2025 процентов. В какой ситуа
ции может быть не выгодна установка индивиду
альных приборов учта? Например, если в квар
тире прописан один человек, а проживают трое.
Комитет по ЖКХ Госдумы вышел с инициати
вой о внесении ряда изменений в Федеральный
закон 261 и в Жилищный кодекс. Суть их
обязать всех собственников поставить индивиду
альные приборы учта. А в Административном
кодексе с 1 июля вводится новая норма: соб
ственники будут платить штраф в случае отсут
ствия индивидуальных приборов учта.
8. Об оплате эксплуатации лифта в многоэтаж
ных домах
Согласно Жилищному кодексу, независимо от
того, на каком этаже живт владелец (нанима
тель) квартиры, на первом или на последнем,
независимо от того, является ли человек соб
ственником жилого или нежилого помещения в
этом доме, все жильцы (владельцы, наниматели)
дома оплачивают услуги по содержание в нм
лифта.
9. О федеральных и областных программах
ЖКХ, в которых участвует город Королв
Таких программ несколько.
В 2012 году Администрацией города совместно
с управляющими компаниями были выполнены
условия, регламентированные Федеральным за
коном 185 (о Фонде содействия реформирова
нию ЖКХ). В Министерство строительного комп
лекса и жилищно коммунального хозяйства Мос
ковской области от Администрации г. Королва
была подана соответствующая заявка на ремонт
108 домов. В феврале 2013 года правлением Фон
да были утверждены лимиты для Московской
области. Это примерно 760 миллионов рублей,
сюда входят средства разных источников Фон
да содействия реформирования ЖКХ, из регио
нального и муниципальных бюджетов, средства
собственников. Для участия муниципального об
разования в данной программе собственники обя
заны софинансировать не менее 15 процентов.
По информации, полученной из Правительства
Московской области, вопрос о выделении средств
по этой программе предполагается решить в пер
вой половине апреля. И мы узнаем, на какое
финансирование может рассчитывать наш город.
Вторая программа касается замены лифтов.
Объм софинансирования собственниками дол
жен составить не менее 15 процентов. Админист
рация Королва подала заявку на замену 39 лиф
тов. На сегодня вопрос о выделении финансиро
вания муниципальным образованиям Московской
области по этой программе до конца не решн.
Программа по ремонту внутриквартальных и
дворовых дорог. Администрация города в рамках
данной программы подала заявку на 24 двора,
объм финансирования составляет 139 милли
онов рублей. Пока из областного правительства
нет подтверждения о предоставлении финанси
рования г. Королву по этой программе.
Программа по строительству детских спортив
ных площадок. Администрация города подала
заявку на 20 дворовых территорий на сумму при
мерно 3540 миллионов рублей.
Программа Новые дороги Подмосковья. В
прошлом году по данной программе Королву
было выделено 7,5 миллиона рублей, отремонти
ровано шесть улиц. В этом году соответствующая
заявка от Королва также подана, из Главного
Управления автодорог Московской области при
шла разнарядка, согласно которой нам выделяет
ся 20 млн рублей при софинансировании 1,5 млн
рублей из местного бюджета на ремонт городских
дорог и 7,5 млн рублей при софинансировании
400 тыс. рублей из местного бюджета на доро
ги общего назначения.
Сегодня запущено 17 областных программ, в
Администрации Королва ведтся анализ: в каких
программах город ещ может поучаствовать.
Многое зависит от того, какой объм софинанси
рования из местного бюджета при этом потребу
ется.
10. Пожелание жителям многоквартирных до
мов Королва
Прошлый год показал, что в тех многоквар
тирных домах, где созданы домовые советы,
работа в сфере ЖКХ вышла на совершенно дру
гой уровень. В ряде этих домов проведн капре
монт различных инженерных коммуникаций. В
прошлом году для выполнения таких работ со
финансирование из местного бюджета состави
ло 56 млн рублей. Средства, предназначенные на
содержание и ремонт жилого фонда, в первую
очередь направляются туда, где есть активные
собственники, которые хотят принять участие в
судьбе своего дома, где созданы домовые сове
ты, где поддерживается хорошая платжная дис
циплина. В прошлом году начата программа по
замене 32 лифтов в 17 домах, сейчас она завер
шается. Данная работа будет продолжена, в бли
жайшие две недели в Администрации объявят об
условиях участия в софинансировании этой про
граммы.
Что же касается других местных программ, то
условия участия в них остались такими же, что и
в прошлом году: не менее 50 процентов софинан
сирует собственник, не более 50 процентов софи
нансирует местный бюджет.
Чем быстрее в конкретном доме будем создан
совет, тем эффективнее начнтся управление этим
домом, тем рациональнее будут тратиться сред
ства, которые жильцы собирают на содержание
своего дома. Более того, создание совета это
не право собственника, а его обязанность, за
креплнная в Жилищном кодексе РФ.
На сегодня в законодательстве прописано не
менее 36 позиций, по которым работы в много
квартирных домах должны утверждаться на об
щем собрании собственников помещений. Общее
собрание это высший орган управления много
квартирным домом. Если нет человека, который
взял бы на себя координацию деятельности соб
ственников квартир, то управляющей компании,
Администрации города, ресурсоснабжающим
организациям достаточно сложно оперативно
взаимодействовать с каждым конкретным соб
ственником.
156 я статья Жилищного кодекса говорит о
том, что управляющая компания выполняет толь
ко то, что утвердил собственник, самостоятельно
она ничего не делает! Совет дома в первую оче
редь необходим для того, чтобы контролировать
решение тех намеченных задач, которые общее
собрание утвердило вместе с управляющей ком
панией. Здесь и текущий ремонт, и капитальный
ремонт, и содержание придомового земельного
участка, и присоединение (отделение) детских
площадок, и ещ много вопросов. И вопросы по
ним решает общее собрание. Создавайте советы
домов!
Валерий СОКОЛОВ
ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Создавайте домовые советы!
В Администрации города состоялся
брифинг, посвящнный проблемам
жилищно коммунального хозяйства
города. На встречу с представите
лями городских СМИ пришл
заместитель руководителя Админи
страции города Павел Андреев.
Журналисты задали ему немало
вопросов и получили обстоятель
ные ответы.
Ярмарка вакансий
19 апреля состоится городская ярмарка вакан
сий к Празднику труда. Приглашаются граждане,
ищущие работу или желающие сменить е.
Прим в полиции
23 апреля с 16.00 до 18.00 в МУ МВД России
Королвское будет проходить прим граждан
заместителем начальника полиции ГУ МВД Рос
сии по Московской области полковником поли
ции Леонидом Геннадьевичем Алшиным. За
пись по телефонам: 8 495 511 66 32 и 8 495
511 51 00.
Депутатский прим
Депутат Московской областной Думы Сергей
Айкович Керселян осуществляет прим жителей
г. Королва 3 й вторник каждого месяца с 16 до 19
часов по адресу: ул. Грабина, д. 10б. Предвари
тельная запись по телефону 8 495 516 00 91.
Ближайший прим состоится 16 апреля.
КОРОТКО
Ярмарка пройдт с 10 до 12 часов в помещении
Королвского Центра занятости населения по ад
ресу: ул. Садовая, д. 7а (тел. 8 495 516 62 52).
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА