background image
суббота
k
70, 29 июня 2013 г.
ЖКХ: ОФИЦИАЛЬНО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОРОЛВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 21 июня 2013 года 1151
Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Об основах
регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, постановлением Правительства
Российской Федерации от 14 июля 2008 года 520 Об основах ценообразования и порядке регулиро
вания тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального
комплекса, руководствуясь постановлениями Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011
года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов, от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или)
с перерывами, превышающими установленную продолжительность, решениями Совета депутатов
города Королва Московской области от 22 декабря 2004 года 79/462 Об уровне платежей граждан
за предоставление жилищно коммунальных услуг, 79/463 О введении ставок платы за социальный
нам муниципального жилищного фонда, Уставом города Королва Московской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 2013 года с одновременным обеспечением социальной
защиты малообеспеченных граждан в виде предоставления им субсидий и мер социальной поддержки
на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
1.1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного
и муниципального жилищного фонда (приложение 1).
1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за нам) для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда (приложение 2). Наниматели жилых помещений муниципального жилищного
фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.
2. Ввести с 1 июля 2013 года тарифы на коммунальные услуги для расчта размера платы
граждан, проживающих в жилых помещениях независимо от форм собственности, утвержднные
для ресурсоснабжающих организаций в порядке, установленном действующим законодательством
(приложение 3).
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учта, а при
их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержднных постановле
нием Главы города Королва Московской области от 29 декабря 2008 года 2001 Об утверждении
и введении в действие нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей в много
квартирных домах или жилых домах в городе Королве Московской области при отсутствии
приборов учта.
3. Заместителю руководителя Администрации города Н.П. Гринько совместно с Управлением жилищ
ных субсидий Администрации города Королва Московской области (И.А. Щербакова) обеспечить
максимально возможные меры социальной защиты малообеспеченных категорий граждан, организо
вать работу по перерасчту субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из
регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, стандарта стоимости жилищно
коммунальных услуг по городскому округу Королв Московской области и максимально допустимой
доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
4. Установить пени с сумм просроченных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в
размере одной трхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки с 25 числа месяца, следующего за
истекшим.
5. Опубликовать настоящее постановление и приложения к нему в газете Калининградская правда
и разместить на официальном сайте Администрации города Королва Московской области Наукоград
Королв (www.korolev.ru).
6. Постановления Администрации города Королва Московской области от 29 мая 2012 года 917
Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, от 31 октября 2012 года 1999 О внесении
изменений в приложение 1 к постановлению Администрации города Королва Московской области
от 29 мая 2012 года 917 Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признать
утратившими силу с 1 июля 2013 года.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя
Администрации города П.Н. Андреева.
И.о. руководителя Администрации города А.А. КАНАЕВ
Приложение 1
РАЗМЕР ПЛАТЫ
за содержание и текущий ремонт
жилого помещения для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и
муниципального жилищного фонда
Примечание.
1. Размер платы рассчитан с учтом налога на добавленную стоимость.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги
и работы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей за жилищно
коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
(в том числе сбор и утилизация тврдых бытовых отходов и крупногабаритного мусора).
3. Комиссионное вознаграждение за услуги по приму платежей населения за жилищно коммуналь
ные услуги в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включено и взимается
дополнительно.
4. Электроэнергия на общедомовые нужды в плату за содержание и текущий ремонт жилого
помещения не включена и оплачивается дополнительно.
5. Размер платы за содержание и текущий ремонт установлен за 1 кв. м занимаемой общей площади
жилого помещения. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении,
за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Приложение 2
РАЗМЕР ПЛАТЫ
за пользование жилым помещением (платы за нам)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
Примечание.
1. Плата за нам налогом на добавленную стоимость не облагается.
2. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социально
го найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за нам).
3. Плата за нам не взимается в домах ветхого и аварийного фонда.
4. Плата за нам в квартирах первых этажей взимается с коэффициентом 0,5, последних 0,75.
Приложение 3
ТАРИФЫ
на коммунальные услуги для расчта размера платы граждан с 1 июля 2013 года
Примечание.
1. Тариф на тепловую энергию утверждн распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской
области от 25 декабря 2012 года 153 Р.
2. Тарифы на холодную воду и водоотведение утверждены распоряжением Комитета по ценам и
тарифам Московской области от 30 ноября 2012 года 125 Р, от 1 марта 2013 года 19 Р.
3. Тарифы на горячую воду утверждены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской
области от 21 декабря 2012 года 134 Р.
4. Надбавки к тарифам на услуги водоснабжения и водоотведения утверждены постановлением
Администрации города Королва Московской области от 22 ноября 2012 года 2172.
5. Тарифы рассчитаны с учтом налога на добавленную стоимость.
6. Плата за отопление взимается в период отопительного сезона (1 октября 30 апреля).
Другие постановления Администрации с. 9 22
ИНФОРМИРУЕТ ПРОКУРАТУРА ГОРОДА
В прокуратуре города участились жалобы граж
дан об отказах управляющих организаций в пе
рерасчте оплаты коммунальных платежей при
временном отсутствии потребителя в занимае
мом жилом помещении.
В соответствии с ч. 11 статьи 155 Жилищного
кодекса Российской Федерации, неиспользова
ние собственниками помещений не является ос
нованием невнесения платы за жилое помещение
и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан, непрожи
вании в жилом помещении
внесение платы за
отдельные виды коммунальных услуг осуществ
ляется с учтом перерасчта платежей
за период
временного отсутствия граждан в порядке, утвер
ждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно пп. 86 и 88 Правил предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользова
телям помещений в многоквартирных домах и
жилых домов, утвержднных постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 мая
2011 года 354, при временном отсутствии по
требителя в жилом помещении, не оборудован
Перерасчт при временном отсутствии
ном индивидуальным или общим (квартирным)
прибором учта, осуществляется перерасчт раз
мера платы за предоставленную потребителю в
таком жилом помещении коммунальную услугу,
за исключением коммунальной услуги по отопле
нию и газоснабжению на цели отопления жилых
помещений. Размер платы за коммунальные ус
луги на общедомовые нужды не подлежит пере
расчту.
В соответствии с пп. 91 и 92 Правил, перерасчт
размера платы за коммунальные услуги осуще
ствляется после получения письменного заявле
ния потребителя о перерасчте размера платы за
коммунальные услуги с предоставлением испол
нителю документов, подтверждающих продол
жительность периода временного отсутствия.
Так,
в качестве документов, подтверждающих
продолжительность периода временного отсутствия
потребителя по месту постоянного жительства, к
заявлению о перерасчте могут прилагаться:
копии командировочного удостоверения или
решения (приказа, распоряжения) о направлении
в служебную командировку или справка о слу
жебной командировке с приложением копий про
ездных билетов;
справка о нахождении на лечении в стацио
нарном лечебном учреждении или на санаторно
курортном лечении;
проездные билеты; счета за проживание в
гостинице, общежитии или другом месте времен
ного пребывания или их заверенные копии;
документ органа, осуществляющего времен
ную регистрацию гражданина по месту его вре
менного пребывания;
справка консульского учреждения или дип
ломатического представительства Российской
Федерации в стране пребывания, подтверждаю
щая временное пребывание гражданина за преде
лами Российской Федерации;
справка дачного, садового, огороднического
товарищества, подтверждающая период временно
го пребывания гражданина по месту нахождения
дачного, садового, огороднического товарищества;
иные документы, которые подтверждают
факт и продолжительность временного отсутствия
потребителя в жилом помещении.
Согласно п. 91 Правил,
перерасчт размера пла
ты за коммунальные услуги осуществляется в
течение 5 рабочих дней после получения письмен
ного заявления потребителя о перерасчте разме
ра платы за коммунальные услуги, поданного до
начала периода временного отсутствия потребите
ля или не позднее 30 дней после окончания пери
ода временного отсутствия потребителя.
Таким образом, обращаем ваше внимание, что
законодателем установлен период предоставле
ния потребителями заявлений о перерасчте раз
мера платы за коммунальные услуги в связи с
временным отсутствием.
Однако проведнными прокуратурой города
проверками было выявлено, к примеру, изме
нение ЖСК Звезда 2 данного срока предос
тавления заявлений о перерасчте размера пла
ты за коммунальные услуги, что нарушает пра
ва граждан на правильное исчисление суммы,
предъявляемой к оплате за жилищно комму
нальные услуги.
В связи с выявленными нарушениями прокура
турой города в ЖСК Звезда 2 внесено пред
ставление об устранении нарушений федераль
ного законодательства, находящееся в настоя
щее время на рассмотрении.
Мария НЕУГОДОВА,
помощник прокурора города Королва,
юрист 3 го класса