background image
суббота
k
73, 6 июля 2013 г.
0
0
0
0
0
1
1
1
1
1
153
А.И. ГЕРЦЕН
Полнее сознавая прошедшее, мы уясняем современное; глубже опускаясь в смысл былого,
раскрываем смысл будущего; глядя назад, шагаем вперд.
Дачный бум, охвативший Москов
скую губернию в конце XIX века благо
даря строительству железных дорог,
помог удачно поместить свой капитал
чаеторговцам Перловым. Ещ больше
поднял известность фамилии постро
енный ими дачный послок, ставший
весьма популярным, память о кото
ром сохраняется в названии платфор
мы при нм.
Память же о Пер
ловых, на земле ко
торых возник ещ
один послок
Перловка с дачами, долгое время
служившими жильм для рабочих Ору
дийного завода, не сохранилась. Хо
телось бы напомнить, что Октябрь
ский бульвар в Подлипках на плане
дачного послка обозначен как Пер
ловский проспект.
В январе 1871 года Василий Сем
нович Перлов заключил договор с
Удельным округом на аренду чуть бо
лее 73 десятин (участки 206 230)
2 го Измайловского имения Москов
ской губернии и уезда с разрешением
построить дачный послок. В 1878 и
1879 годах он прикупил ещ более 16
десятин, где и развернул дальнейшее
строительство.
Впервые о Перловке упоминалось в
книге Окрестности Москвы по Яро
славской железной дороге
(под ред.
Захарова, 1887 г.)
: При выезде из
Москвы первая платформа Перловка.
Здесь в молодом сосновом лесу, при
надлежащем Василию Сем. Перлову,
выстроено им множество дач, насчи
тывают более семидесяти; весь лесо
парк изрезан дорожками, утрамбован
ными красным песком, по которым
можно гулять даже в сырую погоду,
вскоре после дождя. По окраинам дач
протекает река Яуза, с устроенными
на ней купальнями. Близость Москвы
(17 врст), удобство сообщения с ней,
здоровый свежий воздух, песчаная
сухая почва и устройство дач со всеми
приспособлениями к летней жизни,
привлекают сюда москвичей, которые
так полюбили эту местность, что каж
дое лето все дачи бывают переполне
Два послка Перловых
Из цикла статей. Начало в номерах от 19 февраля, 5 марта, 30 мая, 11 июня
ны жителями, а угодливый хозяин для
развлечения своих жильцов пригла
шает музыку, которая играет в Пер
ловке два раза в неделю.
В общей сложности Перловыми
было построено 83 дачи (на момент
продажи Удельному ведомству), кон
тора и училище с лавкой, пять оран
жерей и грунтовый сарай. Дачи были
самые разные:
одно и двухэтаж
ные, с мезонином
или светлкой, с
пристройками и без.
Это был весьма престижный дач
ный послок, где были созданы все
удобства для летнего неторопливого
отдыха: купальни на реке Яузе, лодоч
ная станция, летний театр с парком,
дачи в лесу на почтительном расстоя
нии друг от друга. Аптека, продукто
вые ларьки, почта, телефон и теле
граф также появились в послке. Спек
такли, танцы, музыка вс для дач
ников!
По просьбе Перлова здесь в 1896
году сделали остановку пассажирс
ких поездов. Платформа получила на
звание Перловка. Содержалась ко
нюшня для перевозки дачников.
В 1897 году окончен постройкой
храм, сооружнный на средства И.С. и
Н.С. Перловых в их имении Перлов
ка, по линии Московско Ярославской
железной дороги.
Храм этот, во имя Донской иконы
Божьей Матери, построенный по про
екту и под наблюдением архитектора
П.П. Зыкова. Он представляет изящ
ное и художественное сооружение в
оригинальном стиле; внутри он ещ
изящнее и красивее, благодаря массе
света, проникающего в храм через окна
трх ярусов, и изящному иконостасу
резной работы с позолотой, в котором
в три яруса размещены иконы
(из
книги К столетию чайной фирмы Ва
силий Перлов с сыновьями)
.
Страхование как движимого, так и
недвижимого имущества в то время
было уже широко распространено.
План дачного послка Перловка, об
наруженный в архиве страховой ком
пании, удивил хаотичностью располо
жения дач: вдоль железной дороги,
Дачный послок Перловка
справа по направлению к Мытищам
(восточная часть послка), располо
жено 29 дач, чткой разбивки второго
ряда нет он как бы охватывает ост
ровок леса. По другую сторону желез
ной дороги, от платформы, почти вер
тикально, идт аллея к селу Тайнин
скому. Вдоль железной дороги всего 7
дач, включая внушительное здание
театра, далее дачи располагаются
вновь вокруг овального лесного ост
ровка. С западной и восточной сторо
ны дачный послок Перловка окружн
полями.
1905 год изменил размеренную
жизнь этого послка. Перловы были
признаны несостоятельными в 1906
году. Долги и отсутствие доходов от
торговли чаем (была учреждена Ад
министрация) заставили в 1909 году
арендованную землю вернуть в Удел,
а дачи с имуществом и землю продать
Удельному ведомству.
Эти дачи были проданы с торгов
другим людям. Дачная жизнь продол
жалась. Благодаря популярности по
слка вокруг него возникло ещ около
200 дач.
Но оставалась во владении ещ
земля в 180 десятин пустошей Вилы
и Подлипки, купленная вс тем же
Василием Семновичем в 1864 году у
С.Ф. Пантелеева (это первая покупка
старшего сына Василия Алексееви
ча).
Здесь существовала с 1901 года
так называемая ферма Перлова, где
выращивали орловскую рысистую и
першеронскую породы лошадей. На
ней в период с 1901 по 1906 год по
явилось, помимо манежа и конюшни,
имение со значительными построй
ками: деревянный дом, застрахован
ный в 1906 году на 30 тыс. руб., ка
ретный сарай, два собачника, птич
ник, курятник, фазанник, баня, ка
менный коровник.
После смерти Николая Семновича
его наследники в апреле 1912 года
обратились в правление Русско Ази
атского банка с просьбой о снижении
долга их отца на 10 тыс. руб. и сооб
щали, что намерены продать или за
ложить часть своего имения.
Но прежде сыновья Н.С. Перлова,
Александр и Николай, пустоши Вилы
и Подлипки решили превратить в дач
ный послок под названием Ново
Перловка. На что и получили разре
шение 2 июля 1912 года у Москов
ского Лесоохранительного комитета
с допущением
расчистки лесной
почвы и единовре
менной сплошной
вырубки леса на
площади 33 дес.
674 кв. саж. для об
разования улиц и
проездов, согласно проекта, указан
ного на представленном плане, при
чм на самих дачных участках, за ис
ключением площади, потребной под
постройки и двор, может быть вы
рублено не более 1/3 произрастаю
щего на них леса
(Центральный ис
торический архив Москвы (ЦИАМ),
фонд 364, опись, 15 дело 423).
Одновременно появились реклам
ные буклеты, предлагавшие покупать
землю под дачи. Каждая страница ды
шала ожиданием наслаждения лет
ним отдыхом. Приобретение участ
ков до 10 июля 1912 года гарантиро
вало скидки.
План нового дачного послка вклю
чал 373 участка с прямыми широки
ми проспектами, удобными подъез
дами к дачам. Вс было продумано до
мелочей! Мостовые это асфаль
тированное шоссе без пыли и гря
зи. Вода будет подаваться на каж
дый участок более дешвым гид
равлическим способом. Конка
будет проложена для удобства
публики по двум центральным
проспектам Мариинскому и
Перловскому до реки Клязь
мы, где будут устроены обще
ственные купальни. По Ярослав
скому шоссе в Москву ожидает
ся так называемый Сергиевский
трамвай. В каждой полуверсте в
ночное время будет постовой
сторож. Телефон от телефонной
станции Пушкино. На случай
пожара приобретена пожарная
машина и две бочки.
По требованию того времени в
каждом дачном послке должно
быть общество благоустройства.
Обществу благоустройства по
слков Ново Перловка и смежно
го с ним Сапожниково переходило
безвозмездно в собственность для
общего пользования около 6 де
сятин земли.
На участке 177 был пруд и парк,
где предлагались удобные площадки
для футбола, тенниса, скетинга и дру
гих полезных раз
влечений. Намече
ны четыре сквера,
расположенные в
разных местах по
слков. Централь
ный сквер, так на
зываемый Рома
новский, очень большой, может слу
жить отличным местом для постройки
церкви и гимназии (площадь перед
ЦДК им. Калинина это часть Рома
новского сквера). Кроме того, в по
слке имеется манеж для верховой
езды со 100 денниками для лошадей.
В собственность общества благо
устройства двух смежных дачных по
слков передавали ещ два здания
причудливой архитектуры, фото ко
торых постоянно сопровождают ста
тьи о нашем дачном послке. Инте
ресной формы здание вокзала под
названием Вилла Подлипки пост
роено на земле дачного послка Са
пожникова, вклинившегося между
землями Перловых и железной доро
гой. Сапожников на своей земле каж
дый свободный клочок использовал
под постройку дач, сдавая их в арен
ду. В этом ему помогал кандидат пра
ва Александр Яковлевич Вейнрауб,
став его доверенным лицом.
Возможно, соблазн получить при
быль от перепродажи земли под дачи
подтолкнул А.Я. Вейнрауба купить по
закладной создающийся новый дачный
послок Ново Перловка, заложенный в
Русско Азиатском банке. Позже он ста
новится владельцем обоих послков
Сапожниково и Ново Перловка.
В создание дачного послка Вейнра
уб вложил много средств: Пришлось
затратить за этот период с лишком 150
тыс. руб. на культурные благоустрой
ства послка, как то: шоссе по улицам,
электрическое освещение, бассейн для
купания, свою платформу и вокзал и
многое др., без чего немыслима прода
жа земли и е ликвидация, а следова
тельно, и своевременная уплата долга
банку
(ЦИАМ, фонд 263, опись 46, дело
147). Из за Первой мировой войны про
дажа участков шла плохо, а кредит надо
было возвращать. Вейнрауб решается
продать землю под сооружение Казн
ного завода военных самоходов и рабо
чий послок при нм. Получил ли он
сумму сполна нам не известно. Но,
наверное, внакладе не остался.
Галина МАНОШКИНА,
краевед
Фото из семейного архива
Н.М. Щапова. 18971901 годы.
Станция Перловка.
Материалы ЦИАМа публикуются
впервые.
Дачный послок
Ново Перловка
Василий Семнович
Иван Семнович
Николай Семнович
Октябрьский бульвар в Подлипках
на плане дачного послка обозначен
как Перловский проспект.
Центральный сквер, так называе
мый Романовский, очень большой,
может служить отличным местом для
постройки церкви и гимназии (пло
щадь перед ЦДК им. Калинина это
часть Романовского сквера).
Постройки имения Перлова исполь
зовались под конторы и жиль как
заводом военных самоходов, так и
Орудийным заводом. В 1920 е годы
они ещ стояли, но дальнейшая их
судьба пока не известна.