background image
суббота
k
82, 27 июля 2013 г.
C
M
Y
K
10
10
Руководствуясь Федеральным законом Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Королва
Московской области и другим законодательством, Совет депутатов города Королва Московской области
решил:
1. Утвердить муниципальную адресную программу развития застроенной территории, ограниченной
Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной города Королва Москов
ской области (прилагается).
2. Поручить Администрации города Королва Московской области разработать и принять необходимые
правовые акты в целях реализации муниципальной адресной программы развития застроенной террито
рии, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной города
Королва Московской области.
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Королва Московской области от 26
сентября 2012 года 46/207 Об утверждении муниципальной адресной программы развития застроенной
территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной
города Королва Московской области.
4. Опубликовать настоящее решение в газете Калининградская правда и разместить его на официаль
ных сайтах Администрации города Королва Московской области и Совета депутатов города Королва
Московской области в сети Интернет.
Глава города В.А. МИНАКОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ДВОРЦОВЫМ ПРОЕЗДОМ И УЛИЦАМИ АРЖАКОВА, КАЛИНИНГРАДСКОЙ И КОММУНАЛЬНОЙ
ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Разработчик: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Королва Москов
ской области.
Паспорт
Наименование Программы:
Муниципальная адресная программа развития застроенной территории, ограниченной Дворцовым
проездом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной города Королва Московской области
(далее Программа).
Основание для разработки Программы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации, действующее законодательство Российской Феде
рации.
Основные цели Программы:
Строительство жилья, объектов социальной и коммунальной инфраструктуры.
Обеспечение планомерной застройки развиваемой территории с учтом перспектив развития города
Королва Московской области.
Создание достойных условий проживания граждан и оптимального социально экономического
развития вышеуказанной территории.
Основные задачи Программы:
Подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригод
ного для постоянного проживания, и формирование благоприятной социальной среды для реализации
Программы.
Повышение социальной эффективности комплексного освоения застроенной территории на основе
осуществления мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улуч
шению жилищных условий.
Обеспечение достаточного для реализации Программы объма инвестиций на основе участия
инвесторов, упрощения процедуры согласования проектов, повышения заинтересованности инвесторов в
эксплуатации жилищного фонда и в планировании преобразований.
Повышение качества строящегося жилья.
Совершенствование нормативно правовой базы работ по комплексному освоению застроенной
территории.
Создание условий для развития жилищного и жилищно коммунального секторов экономики терри
тории.
Сроки реализации Программы:
20132018 годы.
Исполнители Программы:
Администрация города Королва Московской области;
застройщик, с которым заключн договор о развитии застроенной территории.
Источники финансирования Программы:
Финансирование Программы осуществляется за счт привлечнных средств застройщика, заключивше
го договор о развитии застроенной территории.
Система организации контроля над исполнением Программы:
Контроль осуществляет Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Корол
ва Московской области.
Ожидаемые конечные результаты Программы:
Обеспеченность жителей территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям
безопасности жильм.
Наличие развитой инженерной инфраструктуры.
Увеличение социально экономических показателей.
Введение
Программа развития территории разработана в соответствии с Градостроительным кодексом Россий
ской Федерации в целях создания оптимальной застройки указанной территории для обеспечения е
нормального социально экономического развития как составной части территории города Королва
Московской области путм сноса устаревших и строительства новых объектов капитального строитель
ства.
Реализация Программы предусматривает выполнение органами местного самоуправления комплекса
мер, направленных на стабилизацию и развитие социальной, жилищной, экономической сфер, затрагива
ющих интересы жителей территории.
Программой определены задачи на период до 2018 года, реализация которых начинается с 2013 года.
Раздел I. Общая характеристика состояния территории, подлежащей развитию
Территория расположена в границах Дворцового проезда и улиц Аржакова, Калининградской и Комму
нальной города Королва Московской области на участке площадью 3,9 гектара, согласно приложению 2
к настоящей Программе.
Всего на рассматриваемой территории расположено 4 многоквартирных жилых дома, 4 нежилых
здания, предусмотренных к сносу и реконструкции, перечень которых приведн в приложении 1 к
настоящей Программе.
Раздел II. Основные проблемы развития территории
Все предусмотренные к сносу здания жилого и нежилого фонда не соответствуют современным
требованиям, предъявляемым к жилым и нежилым строениям. Необходимы меры по застройке, воспол
нению и развитию жилого фонда.
Раздел III. Цели, задачи, сроки реализации Программы
Программа разработана для обеспечения современной развитой социальной, коммунальной и инженер
ной инфраструктурой и комфортного проживания жителей территории.
Основные направления реализации Программы, е основные цели:
повышение уровня и качества жизни населения города Королва Московской области;
совершенствование управления процессами развития и эксплуатации жилищного фонда.
Программа базируется на удовлетворении реальных потребностей города Королва Московской области.
Реализация Программы направлена на эффективное использование всех возможностей и ресурсов,
которыми сегодня располагает муниципальное образование, последовательное формирование динамич
но развивающейся экономики.
Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:
подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, не
РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 17 июля 2013 года 65/279
Об утверждении муниципальной адресной программы развития застроенной территории,
ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной
города Королва Московской области
пригодного для постоянного проживания, и формирование благоприятной социальной среды реализации
Программы;
повышение социальной эффективности комплексного освоения застроенной территории на основе
осуществления мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улуч
шению жилищных условий;
создание условий постоянного повышения эффективности деятельности собственников и управля
ющих недвижимостью в жилищной сфере, в том числе за счт совершенствования института самооргани
зации населения и развития рынка услуг организаций, управляющих процессами эксплуатации;
повышение качества строящегося жилья на основе внедрения методов менеджмента качества, а
также повышения инвестиционной привлекательности процессов эксплуатации;
создание условий для развития жилищного и жилищно коммунального секторов экономики терри
тории.
Ожидаемые основные результаты:
Обеспеченность жителей территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям
безопасности жильм.
Обеспечение экономии расходов средств из бюджета города Королва Московской области, предус
матриваемых на предоставление жилья очередникам на социальное жиль, переселяемым из сносимого
фонда.
Повышение наджности инженерных сетей и снижение эксплуатационных расходов на их содержа
ние за счт проведения реконструкции существующих сетей и строительства новых.
Раздел IV. Система мероприятий Программы по развитию застроенной территории
Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач. Система мероприятий по
развитию застроенной территории состоит из следующих направлений:
Утверждение Администрацией города Королва Московской области расчтных показателей обеспе
чения территории объектами социального и коммунально бытового обслуживания, объектами инженер
ной инфраструктуры.
Принятие Администрацией города Королва Московской области решения о проведении аукциона на
право заключения договора о развитии застроенной территории.
Проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
Заключение с победителем аукциона договора о развитии застроенной территории.
Исполнение обязательств по договору о развитии застроенной территории в сроки, определнные
договором и Программой.
Реализация Программы позволит качественно улучшить условия жизни граждан на территории.
Раздел V. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы включает широкий спектр организационных и экономических мер.
При реализации Программы необходимо придерживаться принципа обеспечения согласованности и
координации действий всех участников реализации Программы.
Общая координация и контроль за ходом реализации Программы осуществляются Администрацией
города Королва Московской области.
Реализация Программы осуществляется путм заключения и исполнения договора о развитии застро
енной территории между Администрацией города Королва Московской области и застройщиком.
Договор о развитии застроенной территории заключается, исполняется, а также расторгается в соответ
ствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Россий
ской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Реализация Программы осуществляется за счт внебюджетных средств.
Приложение 1
Перечень адресов зданий жилого фонда и нежилых зданий, подлежащих сносу, расположенных
на территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградской
и Коммунальной города Королва Московской области
1. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Коммунальная д. 12.
2. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Коммунальная д. 13.
3. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Коммунальная д. 14.
4. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Калининградская д. 14а.
5. Нежилое 2 этажное здание административного назначения по адресу: Московская область,
г. Королв, Дворцовый проезд, д. 8/14.
6. Нежилое здание по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Калининградская, д. 8.
7. Нежилое здание по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Коммунальная, д. 16.
8. Нежилое здание по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Коммунальная, д. 18.
Приложение 2
ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОРОЛВ