background image
суббота
k
91, 17 августа 2013 г.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
C
M
Y
K
Материалы для публикации по проекту планировки и проекту
межевания территории жилого квартала, ограниченной улицей
Лермонтова, территорией СНТ Энергия и жилого микрорайона
по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Пионерская, д. 30,
подготовлены на основании Решения постоянно действующей
комиссии по градостроительству, землепользованию и экологии
от 6 августа 2013 года при Совете депутатов города Королва
Московской области.
Проект планировки территории разработан ГП МО Институт
МОСГРАЖДАНПРОЕКТ на основании постановления Админис
трации города Королва Московской области от 25 декабря 2012
года 2520 и по заданию ОАО РКК Энергия в целях обеспе
чения жильм работников корпорации.
Жилой квартал расположен на юге центрального планиро
вочного района г. Королва. Его границами являются:
с севера территория 1 й очереди строительства жилого
микрорайона;
с запада ул. Лермонтова;
с востока территория СНТ РКК Энергия 2;
с юга ул. Жуковского.
Площадь территории, планируемой под размещение жилого
квартала, составляет 27 776 кв. м и входит в границы землеот
вода, составляющего 157 948 кв. м. Земельный участок (кадаст
ровый номер 50:45:0040517:427) относится к категории земель
населнных пунктов с разрешнным видом использования: для
жилищного строительства.
Застройка территории жилого квартала сформирована вдоль
ул. Жуковского как существующими жилыми зданиями, так и
проектируемыми. Площадь застройки жилого квартала с уч
том существующей застройки составляет 6525 кв. м.
Проектом планировки предусмотрено строительство двух мо
нолитных жилых домов: 12 15 17 этажного со встроенными по
мещениями ДОУ и 17 этажного, а также двухъярусного гаража
стоянки на 200 машиномест.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
проекта планировки и проекта межевания территории жилого квартала, ограниченной ул. Лермонтова, территорией СНТ
Энергия и жилого микрорайона на 3 й территории ОАО РКК Энергия по адресу: Московская область, г. Королв,
ул. Пионерская, д. 30.
Строительство предусматривается осуществлять в одну оче
редь, в 3 этапа:
первый этап жилой дом 1а со встроенными помещени
ями ДОУ на 45 мест и тепловой пункт;
второй этап жилой дом 2а;
третий этап двухъярусный подземный гараж на 200
машиномест.
Численность населения квартала составляет 772 человека, с
учтом жителей существующей застройки (609 + 163 = 772). При
расчте численности населения принята норма площади квартир
35 кв. м на человека.
Характеристика объектов строительства:
Жилой дом 1а монолитный, 12 15 17 этажный,
164 квартирный, 3 секционный, со встроенными помещениями
ДОУ на 45 мест.
Общая площадь квартир 9293,1 кв. м.
Общая площадь ДОУ на 45 мест 750 кв. м.
Жилой дом 2а монолитный, 17 этажный, 203 квартир
ный, 3 секционный.
Общая площадь квартир 11 989 кв. м.
Двухъярусный подземный гараж стоянка на 200 машино
мест монолитный, с двумя подземными этажами. Площадь
застройки 232 кв. м.
Общая площадь квартир в новых домах составит 21 282 кв. м,
в том числе: количество однокомнатных квартир 183, двух
комнатных 184.
Встроенный детский сад на 45 мест, расположенный на пер
вом этаже жилого дома 1а, учитывает потребность в местах
дошкольного образования с учтом жителей существующей за
стройки. Он имеет весь функциональный набор, необходимый
для организации полного комплекса мероприятий дошкольных
заведений. Площадь территории ДОУ на 45 мест, встроенного в
жилой дом 1а, составляет 1786 кв. м и позволит разместить
необходимое игровое и хозяйственное оборудование.
P