background image
четверг
k
105, 19 сентября 2013 г.
ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
В итоге комиссией были одобрены
13 заявок по следующим адресам:
ул. Суворова, д. 15а; просп. Корол
ва, д. 2б, 6б, 12; ул. Советская, д. 26;
ул. Кирова, д. 7; ул. Комитетский Лес,
д. 7; ул. Богомолова, д. 2а; ул. Пруд
ная, д. 7; ул. 50 летия ВЛКСМ, д. 2, 4,
10а; ул. Горького, д. 6в. Всего в соот
ветствии с принятым решением бу
дет заменн 31 лифт. В числе одоб
ренных заявок: 5 от ОАО Жил
комплекс на замену 9 лифтов,
4 от ОАО Жилсервис (7 лифтов)
и 4 от ЖСК (15 лифтов). Общая
сумма предоставляемых субсидий со
ставила 20 млн 345 тыс. рублей. Ра
боты по замене лифтов в многоквар
тирных домах планируется завершить
в декабре текущего года.
Заместитель руководителя Админи
страции по ЖКХ Павел Андреев
рассказал о том, как муниципальные
власти взаимодействуют с собствен
никами многоквартирных домов не
только в рамках программы софинан
сирования работ по замене лифтов, но
и по содержанию другого общедомо
вого имущества.
Все мероприятия, связанные с
заменой и капитальным ремонтом лиф
тов, отражены в долгосрочной целе
вой программе г. Королва Энерго
Можно жаловаться на жизнь,
но лучше проявить инициативу
ПОД КРЫШЕЙ ДОМА
В Администрации
города состоялось
заседание комиссии
по рассмотрению
заявок на предостав
ление субсидий управ
ляющим компаниям,
ТСЖ и жилищным
кооперативам для
возмещения части
затрат на выполнение
работ в многоквартир
ных домах по замене
лифтов.
сбережение и повышение энергетиче
ской эффективности на 2011
2020 годы, утвержднной постанов
лением Администрации. Изначально в
бюджете на проведение этих работ
было предусмотрено 25 млн рублей.
В рамках реализации данных ме
роприятий был разработан порядок
предоставления субсидий юридиче
ским лицам на частичное возмеще
ние связанных с этим расходов. Были
определены критерии отбора домов,
собственникам которых могут быть
предоставлены такие субсидии. Это
наличие совета дома, общедомовых
приборов учта, собираемость пла
тежей, техническое состояние лиф
тового оборудования и ещ ряд пун
ктов. Они позволили нам, с одной
стороны, простимулировать соб
ственников к выполнению требова
ний законодательства (в частности,
закона 261 ФЗ и Жилищного ко
декса в части, предусматривающей
избрание советов домов). А с другой
стороны, у собственников появилась
мотивация участвовать в конкурсном
отборе. Хотя в этом году мы не набра
ли максимального количества заявок
по лифтам, зато по ремонту крыш их
был переизбыток.
В соответствии с упомянутым выше
постановлением была утверждена ко
миссия, в состав которой вошли со
трудники различных подразделений
Администрации: Правового управле
ния, Управления экономики, имуще
ственного комплекса и Управления
ЖКХ. Такая представительная комис
сия создатся для того, чтобы наибо
лее тщательно рассматривать заявки,
которые поступают к нам от собствен
ников. Основной документ это про
токол собрания, на котором собствен
ники принимают решение о замене
лифтового хозяйства и об участии в
программе совместного финансирова
ния.
На сегодняшний день в городе есть
две организации, которые являются
интеграторами в проведении данных
работ это компании Королв Лифт
и ЭСКО. Последняя появилась на го
родском рынке услуг в прошлом году,
но опыт работы с ней оказался успеш
ным.
На 2014 год формируется региональ
ная программа по замене лифтов в
объме, примерно, 500 млн рублей. Е
условия совпадают с теми, по которым
мы работаем в городе уже на протяже
нии двух лет. Это совместное финанси
рование в размере не менее 50%. По
этому ничего нового в части замены
лифтов в 2014 году для собственников
появиться не должно.
Замена лифтов это одна из наи
более дорогостоящих работ в содер
жании общедомового имущества. По
этому я хочу сказать слова благодар
ности двум областным производите
лям лифтов. Это Карачаровский и
Щербинский заводы, которые дела
ют бюджетные лифты и идут на бес
прецедентные скидки для жителей го
рода Королва. На протяжении пос
ледних двух лет они поставляют нам
не менее 30 лифтов в год, и в следу
ющем году мы планируем продол
жить эту работу.
На основании решений проведнной
30 августа комиссии было подписано
постановление Администрации о пре
доставлении денежных средств домам,
подавшим заявки. На сегодняшний
день мы уже ведм работы, к концу
сентября должны начаться первые по
ставки лифтов от производителей. Де
монтаж старых начнм чуть раньше,
чтобы к приходу нового оборудования
шахты были свободны. В этом году
работа по замене 31 лифта будет обя
зательно закончена.
Если же говорить о взаимодействии
собственников и Администрации горо
да по вопросам, касающимся содержа
ния общедомового имущества в це
лом, нельзя не упомянуть следующее
обстоятельство. Не все дома в нашем
городе выполнили свою обязанность
по выбору совета дома. Жилищный
кодекс предусматривает, что в таких
случаях собрания собственников обя
зана инициировать Администрация. И
мы очень плотно занимаемся этой ра
ботой. В августе в связи с отпусками
она несколько замедлилась, но с сен
тября возобновилась в полном объ
ме.
На сайте Администрации в разде
ле ЖКХ размещн график проведе
ния собраний в каждом конкретном
доме. Кстати, по сравнению с 2012
годом в текущем году большее ко
личество собственников проявило
инициативу и избрало советы домов.
Почему это так важно? В тех домах,
где избраны советы, где нашлась
группа активных и неравнодушных
людей, началась нормальная работа
и конструктивный диалог с Админи
страцией.
Я не устану повторять: Определи
тесь, проведите собрание, выберите
совет дома, поставьте задачи, начните
контролировать работу управляющих
компаний, и вс у вас пойдт по друго
му. Без активной позиции людей, без
их участия ничего не изменится. Мож
но писать жалобы и обращения, можно
высказывать требования и выстраивать
диалоги, но при этом и самому надо
обязательно что то делать. Сейчас вс
больше и больше собственников начи
нает осознавать, что именно они несут
основную ответственность за сво жи
лище.
Не стоит забывать и ещ об одном
важном моменте: ремонтируя сво
имущество, мы не просто тратим
деньги, а инвестируем их, так как тем
самым повышаем рыночную сто
имость принадлежащей нам соб
ственности.
От жалоб и критики собственники
сейчас начали переходить к конкрет
ным задачам и конструктивному диа
логу. И это, конечно, радует, хотя и
проблем в налаживании взаимодей
ствия тоже хватает. Сейчас готовится
распоряжение руководителя Админи
страции, обязывающее начальников
управлений раз в неделю вести личный
прим граждан. До сего момента такой
прим вели их заместители. Это дела
ется для того, чтобы максимально пол
но услышать и понять проблемы каж
дого жителя города, каждого собствен
ника жилья.
Алексей ФЕДОСЕЕВ