background image
четверг
k
128, 14 ноября 2013 г.
ОФИЦИАЛЬНО
C
M
Y
K
Проект планировки и проект межевания территории, расположенной
примерно в 50 метрах по направлению на юг от ориентира по адресу:
Московская область, город Королв, ул. Силикатная, д. 11, разработан ООО
ГЕНПРОЕКТ на основании постановления Администрации города Королва
Московской области от 1 августа 2013 года 1445 О подготовке докумен
тации по планировке территории, расположенной примерно в 50 метрах по
направлению на юг от ориентира по адресу: Московская область, город
Королв, ул. Силикатная, д. 11.
Объекты капитального строительства федерального, регионального зна
чения отсутствуют. Границ территорий объектов культурного наследия и
границ зон с особыми условиями использования территорий не имеется.
Общая площадь жилых квартир 240 271,9 кв. м.
Общая площадь общественных зданий и помещений общественного на
значения 6670 кв. м.
Площадь рассматриваемой территории составляет 23,39 га.
Архитектурно планировочное решение многоэтажной жилой застрой
ки основано на создании максимально комфортных условий для прожи
вания.
Основные въезды на проектируемую территорию предлагается осуществ
лять с юга со стороны проектируемой 4 полосной дороги, с севера с
улицы Силикатной.
На территории расположены восемь 17 этажных многосекционных жи
лых домов, два многофункциональных офисных центра, две надземные
многоуровневые и одна подземная стоянки парковки, ДОУ на 260 мест (по
нормативу 240), школа на 930 мест, стоянка автобусов на 64 м/м, районная
трансформаторная подстанция. Внутри жилой застройки образованы дворы
с пешеходными зонами, включающими в себя площадки для отдыха, спортив
ные, детские площадки. Двор с площадками для отдыха предполагается
озеленить и обустроить малыми архитектурными формами.
На первых этажах корпусов 1, 6 расположены предприятия бытового
обслуживания населения, торговли, общественного питания общей площа
дью 6670 кв. м, в том числе в корпусе 1 1670 кв. м, в корпусе 6 5000 кв. м.
В состав объектов социального обслуживания входят магазины продоволь
ственных и промышленных товаров, пункты общественного питания, прим
ные пункты химчисток и прачечных, салоны парикмахерские, консультатив
но диагностические центры, раздаточные пункты молочной кухни, аптеки,
спортивно тренажрные залы повседневного обслуживания, опорный пункт
полиции.
На территории запроектировано 2481 парковочное место (при нормативе
1890).
Проектом предусмотрены следующие очереди строительства:
1 я очередь многоэтажные жилые дома (корпуса 2 5); детское
дошкольное учреждение на 260 мест (площадь участка 1,12 га);
2 я очередь многоэтажные жилые дома: корпус 6 со встроенным
подземным паркингом, корпуса 7, 8; два 25 этажных многофункциональных
офисных комплекса;
3 я очередь многоэтажный жилой дом (корпус 1), школа на 930 мест
(площадь участка 3,28 га), надземные 9 уровневые парковки на 1100 м/м и
300 м/м, подземная 3 уровневая парковка на 360 м/м, стоянка автобусов на
64 м/м, районная трансформаторная подстанция, шумозащитный экран вдоль
проектируемой улицы в южной части участка между жилой застройкой и
территорией районной трансформаторной подстанции.
Также проектом предлагается усовершенствовать покрытие существую
щей дороги местного значения по улице Силикатной и организовать четырх
полосную улицу вокруг территории жилого комплекса, с которой организо
вывается дополнительный въезд на территорию комплекса, а также на терри
торию стоянки автобусов.
Материалы по проекту межевания и проекту планировки территории,
расположенной примерно в 50 метрах по направлению на юг от ориентира по адресу: Московская область, город Королв, ул. Силикатная, д. 11