background image
21
суббота
k
132, 23 ноября 2013 г.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОРОЛВ
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении продажи муниципального недвижимого имущества посредством публичного предложения
Комитет имущественных отношений Администрации города Королва Московской области (Горкомимущество) (далее
представитель продавца), действующий от имени муниципального образования Город Королв Московской области,
сообщает о продаже посредством публичного предложения муниципального недвижимого имущества, состав и характери
стика которого указаны в нижеприведнной таблице.
Начальная цена:
16 512 330 (Шестнадцать миллионов пятьсот двенадцать тысяч триста тридцать) рублей с учтом НДС
по ставке 18 процентов, что составляет
2 518 830 (Два миллиона пятьсот восемнадцать тысяч восемьсот тридцать) рублей.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложе
ний о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Продажа посредством публичного предложения проводится на основании постановления Администрации города Корол
ва Московской области от 13 ноября 2013 года 2272 Об условиях приватизации муниципального имущества, в
соответствии с Прогнозным планом приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования
Город Королв Московской области на 2013 год, утвержднным решением Совета депутатов города Королва Московской
области от 14 ноября 2012 года 49/227, постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года 549
Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством
публичного предложения и без объявления цены, Положением о порядке и условиях приватизации имущества, находяще
гося в собственности муниципального образования Город Королв Московской области, утвержднным решением Совета
депутатов города Королва Московской области от 6 октября 2003 года 50/306 (ред. от 16 ноября 2011 года).
Организует и проводит продажу посредством публичного предложения Горкомимущество.
Место, дата и время начала и окончания прима заявок:
141076, Московская область, г. Королв, ул. Калининградская, д. 12, Комитет имущественных отношений Администрации
города Королва Московской области (отдел приватизации), с 25 ноября 2013 года, с 9.00, по 19 декабря 2013 года, до 18.00,
по предварительной договорнности по телефону: (495) 511 08 62.
Место, дата и время определения участников продажи посредством публичного предложения:
141076, Московская область, г. Королв, ул. Калининградская, д. 12, Комитет имущественных отношений Администрации
города Королва Московской области (примная), 25 декабря 2013 года в 11.00.
Продажа посредством публичного предложения состоится: 17 января 2014 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени
по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Калининградская, д. 12, Горкомимущество.
Документы, представляемые для участия в продаже посредством публичного предложения:
1. Юридические лица:
заявка по установленной форме (в 2 экз.),
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального
образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное
печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени
юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель
юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
опись представленных документов (в 2 экз.).
2. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена
доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально
заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента
подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтвер
ждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены
печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодатель
ством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформле
ние указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счт, указанный в информационном сообщении.
Величина снижения цены первоначального предложения (шаг понижения) устанавливается в размере 10% и составляет
1 651 233 (Один миллион шестьсот пятьдесят одна тысяча двести тридцать три) рубля 00 копеек. В случае, предусмотренном
абзацем 5 п. 5 статьи 23 Федерального закона от 21 декабря 2001 года 178 ФЗ О приватизации государственного и
муниципального имущества,
величина повышения цены (шаг аукциона) устанавливается в размере 50% шага понижения
и составляет 825 616,50 (Восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 50 копеек.
Минимальная цена предложения (цена отсечения) устанавливается в размере 50% от цены первоначального предложения
и составляет 8 256 165 (Восемь миллионов двести пятьдесят шесть тысяч сто шестьдесят пять) рублей 00 копеек с учтом НДС.
Порядок внесения задатка и его возврата
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии
со статьй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка
являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключнным в письменной форме.
Задаток вносится единым платежом в размере 10% начальной цены объекта недвижимости и составляет: 1 651 233 (Один
миллион шестьсот пятьдесят одна тысяча двести тридцать три) рубля с учтом НДС.
Задаток перечисляется на счт Горкомимущества по следующим реквизитам:
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счт, является выписка с этого счта.
Задаток должен поступить на указанный счт продавца до даты принятия решения по определению лиц, подавших заявки
на участие в продаже, участниками продажи посредством публичного предложения до 25 декабря 2013 года.
Претендент имеет право подать только одну заявку. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока
прима заявок в письменной форме, уведомив об этом представителя продавца.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи имущества посредством публичного предложения, за исключением
победителя, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи. Претендентам, не допущенным к участию
в продаже муниципального имущества, в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании
претендентов участниками продажи имущества.
Претендент приобретает статус участника продажи имущества посредством публичного предложения с момента оформ
ления представителем продавца протокола о признании претендентов участниками такой продажи. Победителем признатся
участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемый объект недвижимости.
Договор купли продажи заключается не ранее, чем через 10 рабочих дней, и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения
итогов продажи имущества.
Передача муниципального недвижимого имущества и оформление права собственности на него осуществляются в
соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее, чем через тридцать дней после дня полной оплаты
имущества.
Получить дополнительную информацию и ознакомиться с объектом недвижимости претенденты могут по предваритель
ной записи по телефону (495) 511 08 62.
Председатель Комитета имущественных отношений В.Н. КВАНИН
ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе
___________
Претендент физическое / юридическое лицо ..........
ФИО/Наименование претендента:
.
Для физического лица:
Документ, удостоверяющий личность: .
Серия: .... ......, выдан .......г.
Кем выдан.
Для юридического лица:
Документ о государственной регистрации юридического лица

Серия: ... .., дата регистрации: ......г.
Орган, осуществивший регистрацию .........
...............
Место выдачи.........
ИНН.........
Адрес местонахождения юридического лица: ..
....
Телефон.Факс..Электронная почта................
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
Расчтный (лицевой) счт ............
вИНН.............
Представитель претендента............
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от ..20 г., ...
Документ, удостоверяющий личность представителя претендента: ......... Серия:
........., выдан .........г.
Кем выдан.
Внеснные денежные средства желаю использовать в качестве задатка для участия в аукционе по продаже муниципаль
ного недвижимого имущества.
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:
1 651 233 (Один миллион шестьсот пятьдесят одна тысяча двести тридцать три) рубля.
(цифрами) (прописью)
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Город Королв Московской области ____ _________ 2013
Муниципальное образование Город Королв Московской области, от имени которого действует Комитет имуществен
ных отношений Администрации города Королва Московской области (Горкомимущество), именуемый в дальнейшем
Продавец, в лице председателя Кванина Владимира Николаевича, действующего на основании Положения и постановле
ния Администрации города Королва Московской области от 13 ноября 2013 года 2272 Об условиях приватизации
муниципального имущества, с одной стороны, и
_______________________________________________________________________________________________,
(наименование организации или ФИО физического лица, документ, удостоверяющий личность, местожительство)
именуемый(ое) в дальнейшем Покупатель, зарегистрированное
_______________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________,
(когда и кем)
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии_________ _____________,
выдано _________________________________________
(когда и кем)
за основным государственным регистрационным номером _____________, ИНН __________, КПП _____________, адрес
местонахождения: _________________________________________________________________________________
_______________________________________, в лице
____________________________________________________________, действующего
(ФИО, должность)
на основании ______________, с другой стороны, заключили настоящий договор купли продажи нежилого помещения
(далее Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, признанному победителем
продажи посредством публичного предложения (протокол об итогах от _____________ _______), нежилое помещение
общей площадью 235,40 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, г. Королв, ул. Дзержинского, д. 8, пом. II
(далее недвижимое имущество), а Покупатель обязуется принять в сроки, предусмотренные Договором, и уплатить за него
цену, заявленную победителем в ходе проведения продажи посредством публичного предложения.
1.2. Недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора, принадлежит Продавцу на праве собствен
ности на основании Распоряжения Госкомимущества 75 р от 12 марта 1992 года. В соответствии со статьй 131 ГК РФ
право зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чм в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 3 марта 2000 года сделана запись
регистрации 50 01.45 4.2000 188.1.
2. Цена Договора и порядок расчтов
2.1. Цена недвижимого имущества установлена в соответствии с протоколом об итогах продажи посредством публичного
предложения от __________ ___ и составляет: _________ (_______________________) рублей, в том числе НДС 18%
________ рублей.
2.2. Задаток, внеснный Покупателем для участия в продаже посредством публичного предложения в сумме 1 651 233
(Один миллион шестьсот пятьдесят одна тысяча двести тридцать три) рубля, в том числе НДС 18%, засчитывается в оплату
приобретаемого Имущества.
2.3. Оплата Имущества (с учтом п. 2.2 настоящего Договора) осуществляется Покупателем путм перечисления денежных
средств в размере ________(_________________________) рублей, в том числе НДС 18%, на счт Продавца по следующим
реквизитам:
ИНН 5018097881 КПП 501801001
УФК по Московской области (Комитет имущественных отношений Администрации города Королва Московской области)
Банк получателя: Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705;
БИК 044583001;
Счт получателя: 40101810600000010102;
ОКАТО: 46434000000;
КБК РФ: 91811402043040000410
Датой оплаты недвижимого имущества считается дата поступления денежных средств на счт Продавца.
2.4. Оплата производится в полном объме единовременным платежом не позднее 30 рабочих дней со дня заключения
настоящего Договора.
3. Срок действия Договора
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими
обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодатель
ством.
4. Передача недвижимого имущества и переход права собственности
4.1. Передача недвижимого имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому
Сторонами Передаточному акту.
4.2. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижи
мое имущество и сделок с ним в срок не позднее, чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
4.3. Третьи лица не имеют преимущественного права покупки, право собственности на недвижимое имущество не
оспаривается, а также под арестом и другими запрещениями не находится.
4.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента фактической передачи
недвижимого имущества Покупателю.
4.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента зачисления на банков
ский счт Продавца суммы, указанной в пункте 2.3 раздела 2 Договора и принятия недвижимого имущества от продавца по
Передаточному акту.
5. Обязанности Сторон
5.1. Покупатель обязуется:
5.1.1. Полностью оплатить цену недвижимого имущества в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2
настоящего Договора.
5.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о
смене руководителя организации. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направ
ленные Покупателю по реквизитам, указанным в Договоре, считаются вручнными Покупателю.
5.1.3. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости недвижимого имущества представить
Продавцу документы, подтверждающие оплату (далее Документы), в том числе копию соответствующего платжного
поручения и выписку по лицевому счту Покупателя, подписанную главным бухгалтером и заверенную печатью банка
Покупателя.
5.1.4. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое
имущество.
5.2. Продавец обязуется:
5.2.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.
5.2.2. В течение 7 (Семи) календарных дней со дня поступления на его расчтный счт денежных средств за недвижимое
имущество в полном объме передать Покупателю Документы и совершить действия, необходимые для государственной
регистрации перехода права собственности.
5.2.3. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.3 настоящего Договора, письменно
своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.
5.2.4. Передать Покупателю недвижимое имущество по Передаточному акту не позднее чем через 30 (тридцать)
календарных дней после дня его полной оплаты.
5.2.5. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим
законодательством.
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 настоящего Договора срока оплаты стоимости недвижимого
имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трхсотой ставки рефинансиро
вания Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неупла
ченной суммы за каждый календарный день просрочки.
6.2. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.
6.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение
произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.
6.4. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодатель
ством.
7. Рассмотрение споров
7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том
числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости недвижимого имущества.
7.2. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодатель
ством Российской Федерации.
Настоящий Договор составлен в 3 (Трх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному
экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передатся в Королвский отдел Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
8. Подписи сторон
Продавец: Покупатель:
__________________В.Н. Кванин
_________________/
_____________/
м.п. м.п.
Наименование банка, в котором на счт организатора аукциона перечислены денежные средства, вносимые претендентом,
...........................
В случае признания победителем аукциона обязуюсь(емся) заключить с представителем продавца договор купли
продажи недвижимого имущества в течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и оплатить стоимость цены
недвижимого имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором, но не позднее 30
рабочих дней со дня заключения договора купли продажи.
При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли продажи недвижимого имущества задаток
победителю аукциона не возвращается.
В случае признания победителем аукциона обязуюсь(емся) использовать недвижимое имущество в соответствии с его
целевым назначением.
Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении нашей организации не производится процедура банкротства и она не
находится в процессе ликвидации.
С условиями аукциона ознакомлен, согласен.
К заявке на участие в аукционе прилагаю(ем) документы, указанные в извещении о проведении аукциона, в соответствии
с законодательством РФ.
Подпись претендента (полномочного представителя) ................
20 г.
М.П.
Заявка принята: ...........
(ФИО , должность)
...20..г. ..час..мин.
Подпись..