background image
суббота
k
135, 30 ноября 2013 г.
ПОДМОСКОВЬЕ
Общественные палаты
институт молодой. И может
быть, члены общественных
палат сами не до конца пони
мают, какое место они долж
ны занимать в жизни райо
нов, какую роль должны иг
рать в современном обще
стве. Что должны обсуждать,
о чм говорить, когда гово
рить? поделился Андрей
Воробьв своими мыслями с
прессой после встречи с ру
ководителями общественных
Институт
позитивной критики
Андрей Воробьв уверен, что роль общественных
палат должна быть повышена
палат Подмосковья, которая
состоялась 22 ноября.
Губернатор заметил, что в
рабочих поездках по области
видит, что у палат существу
ет проблема отсутствие
коммуникации с людьми. По
мнению главы области, долж
но прийти понимание того, что
люди, которые возглавляют
общественные палаты регио
на, действительно хотят ре
шить существующие пробле
мы, стремятся изменить ситу
ацию в области в лучшую сто
рону, что они публикуются в
газетах, журналах, появляют
ся на телевидении.
Это люди, которые кри
тикуют, но при всм этом есть
позитив, отметил Андрей
Воробьв.
Главная проблема обще
ственных палат Подмосковья
в их нынешнем состоянии
отсутствие тесного контакта с
населением. С этим, по выра
жению Губернатора, выходит
пробуксовочка. В рабочих по
ездках Андрей Воробьв по
чти всегда задат вопрос жи
телям: знают ли они предсе
дателя общественной палаты,
рядовых членов, реальные
дела палат? И чаще всего по
лучает отрицательные ответы.
На встрече говорилось и о
партийности членов обще
ственных палат. Должны ли
члены общественной палаты
состоять в партии? Губерна
тор предложил использовать
федеральный подход и на вре
мя работы в общественной па
лате приостанавливать член
ство в партии. Большинство
присутствовавших на встре
че это предложение поддер
жали.
Конечно, административная
реформа, которая сейчас идт
в Московской области, вне
ст некоторые коррективы в
процесс формирования обще
ственных палат. Ведь в слу
чае объединения города и
района сократится число по
До конца года должны
быть переоценены пример
но 3,3 млн земельных участ
ков, входящих в состав са
доводческих, огородниче
ских и дачных объединений,
населнных пунктов, про
мышленного и сельскохо
зяйственного назначения.
Согласно федеральному зако
нодательству, кадастровая оцен
ка земель должна производить
селений, будут изменения и в
общественных палатах. Одна
ко и в этом случае Губерна
тор не видит больших про
блем.
Прямая речь
Павел Гусев, председатель
Общественной палаты Москов
ской области:
Сильной власти необходи
мо сильное гражданское обще
ство, без этого общества власть
не сможет существовать. Обще
ственные палаты должны играть
более активную роль в повсед
невной жизни людей, должны
стать реальными авторитетны
ми площадками для выражения
гражданского мнения, а также
укреплять другие подобные
организации на территории об
ласти. Общественные палаты у
нас есть везде, но качество их
работы зачастую оставляло же
лать лучшего.
Губернатор встретился с
представителями обществен
ных палат Подмосковья. На
встрече Губернатор опреде
лил, где у общественных па
лат слабое звено, почему
иногда выходит пробуксо
вочка и должен ли член ОП
выходить из партии.
Недостаток
коммуникации
Пробуксовочка
вышла
Сокращение
поселений без
сокращения палат
Ещ полгода назад в Мос
ковской области было только
26 общественных палат. Сей
час они сформированы в каж
дом из 111 муниципалитетов
Подмосковья.
Кстати
Глава области предложил на
делять статусом помощников
Губернатора лучших руководи
телей общественных палат. Од
нако отметил, что в такой ситу
ации следует учесть тонкую
грань: помощник Губернатора,
хоть и на общественных нача
лах, это власть. А обществен
ники это общественники.
Любой задастся вопросом: Не
будет ли здесь подмены пол
номочий? Губернатор выра
зил готовность наделить обще
ственников таким статусом,
чтобы их голос звучал, до
бавив, что тема требует даль
нейшего обсуждения.
НА КОНТРОЛЕ
Сколько стоит сотка
В области завершается процедура
кадастровой оценки земель
ся не реже чем раз в 5 лет. Две
последние кадастровые оценки
земельных участков в Московс
кой области проводились в
2005 и в 2009 годах, причм
делались они методом мас
совой оценки, когда опреде
лялся средний удельный по
казатель кадастровой сто
имости 1 кв. м по муниципаль
ному району. В 2009 году он
составил 2409 руб. за 1 кв. м.
До сих пор этот показатель
применялся там, где по ка
ким то причинам кадастровая
оценка не была проведена. В
результате в достаточно уда
лнном Егорьевском районе
стоимость земли за сотку до
стигла 240 тыс. сумма, аб
солютно не подтвержднная
рынком.
К а д а с т р о в а я с т о и м о с т ь
земли в 2009 году увеличи
лась в 1020 раз по сравне
нию с кадастровой оценкой
2005 года, притом что рыноч
ные цены на землю измени
лись незначительно. А неко
торые земли были оценены по
минимуму, тоже не в соответ
ствии с рыночными ценами.
Как утверждают эксперты, это
произошло именно из за не
корректной модели оценки зе
мель. Четыре года назад для
кадастровой переоценки была
построена модель уже на ос
нове рыночной стоимости зе
мельных участков в сформи
ровавшихся дачных послках,
где давно построены дома,
живут люди и обеспечена не
обходимая инфраструктура. И
эту модель оценки примени
ли ко всем земельным участ
кам, в том числе и к ещ не
освоенным, которые стоят на
рынке гораздо меньше. В ре
зультате этого получается,
что человек, купивший учас
ток на рынке за 100 000 руб.
(без дома и коммуникаций),
должен заплатить земельный
налог как за дачный участок в
обустроенном дачном посел
ке, который стоит на рынке
более 2 000 000 рублей.
Сейчас законодательство
предоставило возможность
субъектам самостоятельно
з а н и м а т ь с я к а д а с т р о в о й
оценкой (раньше они только
утверждали полученные Рос
реестром результаты), и Мос
ковская область тоже впер
вые проводит такую работу.
На прошлой неделе под руко
водством вице губернатора
Московской области Ильдара
Габдрахманова прошло се
лекторное совещание с гла
вами муниципальных образо
ваний, от которых во многом
зависит то, какие цифры по
лучат в новых платжках соб
ственники.
Исправить ошибки
Большая разница
Сейчас важно оптимизиро
вать работу по выявлению не
достатков оценки вс таки
работа велась по огромному
количеству участков и в са
мой методологии заложена
погрешность, например в ме
стоположении, позициониро
вании некоторых территорий.
До 1 декабря необходимо вы
явить и исправить системные
ошибки в определении ставок
и льгот. По предварительным
оценкам, ставки в среднем
должны вырасти в 22,5 раза.
Как отметил в свом вы
ступлении заместитель пред
седателя Правительства Мос
ковской области Александр
Чупраков, главной целью про
ведения кадастровой оценки
было определение справедли
вой налоговой нагрузки. В
качестве примера он привл
ситуацию по землям индиви
дуального жилищного строи
тельства два сопоставимых
земельных участка в Раменском
районе отличались в стоимости
более чем в два раза (2500 руб. и
5500 руб. за кв. метр). По резуль
т а т а м н о в о й к а д а с т р о в о й
оценки их стоимость будет со
поставима 3000 руб. за кв. м,
то есть для кого то цена повы
сится, для кого то станет
ниже.
Татьяна ХРАМЦОВА
По материалам
газеты Ежедневные
новости. Подмосковье
В Одинцовском районе сто
имость земли под админист
ративным зданием и гаражом
оценивалась и облагалась на
логом исходя из стоимости в
0,09 руб. за кв. м при рыночной
стоимости участка в 6000 руб.
за кв. м.
В Егорьевском районе пос
ле новой оценки кадастровая
стоимость земли уменьши
лась в 6 раз с 2400 руб. до
400 руб. за кв. м.
Общественная палата
это институт, который обре
чн на активную ротацию,
сказал Андрей Воробьв, до
бавив, что самые активные и
лучшие члены общественных
палат могут быть востребо
ваны как в районах, так и на
федеральном уровне.
Встреча закончилась приня
тием резолюции, согласно ко
торой на следующей неделе в
72 муниципалитетах Подмос
ковья обсудят механизмы фор
мирования общественных па
лат, их состав, проблему откры
тости для населения, создание
горячих линий для общения с
населением. А на II Граждан
ском форуме в середине де
кабря состоится дискуссия по
результатам этой работы и
разработка дорожной кар
ты реформирования муници
пальных ОП.
Юлия ЛАТЫПОВА
Решение по земельному налогу
в Королве на с. 2