background image
вторник
k
136, 3 декабря 2013 г.
ДОСЛОВНО
(Продолжение. Начало на с.3)
191 тысяча кв. м ветхого жилья. Ре
ализуются два договора развития зас
троенных территорий. По нашему мне
нию, из тех адресных программ, кото
рые город готовил, возможны к реали
зации далеко не все. Многие програм
мы являются просто неживыми, воз
можно к реализации порядка 90 тысяч
кв. м жилья. В ходе наших обсуждений
с инвесторами один из них, Профин
вест, внс предложение отдать до
полнительно 3 тысячи кв. м. Но 100
тысяч кв. м ветхого жилья эту про
блему надо решать. Какие предложе
ния мы вносим? Первое. Рассмотреть
возможность расширения границ Ко
ролва в рамках административной
реформы или поиска каких то участ
ков, которые позволили бы решить эту
проблему. Потому что на территории
города е решить тяжело. Во первых,
это разбросанные дома по разным тер
риториям. А во вторых, настолько за
жатая маленькая территория, настоль
ко много проблем социалки, что труд
но сделать договоры развития застро
енной территории. И второй путь: го
родскому округу изыскать средства на
отселение за счт средств бюджета
нескольких аварийных домов и на ос
вободившихся участках реализовывать
уже более высокое строительство. Так,
мы подобрали несколько участков
это улица Журнальная и улица Чапае
ва, два ветхих дома. Там требуется рас
селить всего 12 жилых помещений пло
щадью 678 кв. м. На освободившемся
пятне застройки возможно строитель
ство жилого дома иной этажности, ко
торое позволит начать осуществлять
так называемое волновое переселение.
Следующая серьзная проблема Ко
ролва состояние жилого фонда,
иного, не ветхого и не аварийного. В
Королве 1083 дома площадью 4,2 млн
кв. м, из них более 440 домов требуют
проведения капитального ремонта. К
сожалению, округ также не участвовал
в программах капитального ремонта.
Проблема нарастала и сейчас имеет
серьзный характер. В 2013 году в бюд
жете Королва предусмотрено на ка
питальный ремонт всего 23,19 млн руб
лей, на возмещение замены лифтов
25 млн и 5 млн рублей на установку
счтчиков. Поэтому мы предлагаем
записать в решение: Администрации
города подготовить предложения и
направить заявки на участие в про
граммах проведения капитального ре
монта многоквартирных домов с при
влечением средств Фонда содействия
реформированию ЖКХ в 2014 м и пос
ледующих годах. Также мы просим
Администрацию городского округа ус
корить работу по внесению информа
ции о многоквартирных домах в обще
областную систему, для того чтобы у
нас было понимание по общетехничес
кому состоянию всех домов. К сожале
нию, эта работа также ведтся не очень
высокими темпами. И только после
понимания общей потребности в капи
тальном ремонте мы сможем вклю
чить эти дома и в областную програм
му.
Кроме того, в городе будут построе
ны в 20132014 годах два физкультур
но оздоровительных комплекса. Один
на Детском стадионе (улица Комитетс
кая) за счт средств, фактически, об
ласти. Софинансирование из бюджета
города только 18 млн рублей. И также
сейчас необходимо рассмотреть источ
ники финансирования второго объек
та, который предполагался к строи
тельству на стадионе Металлист.
Возможно, с привлечением инвестора.
Мы просим коллег из Министерства
инвестиций рассмотреть этот проект.
Главархитектурой были проведены
проверки соблюдения градостроитель
ного законодательства в Королве.
Было выявлено 188 нарушений, 7 пред
писаний направлено в областную про
куратуру, по которым приняты меры
прокурорского реагирования.
По отдельным проектам. Проект Зо
лотые ворота. Инвестор взял на себя
обязательства увеличить количество мест
в детских садах до 500, в школе до
1100, синхронизировать строительство
социальных объектов и ввод жилья.
Мы просим коллег из Минимуще
ства совместно с нами и с инвестором
проработать вопрос исключения из
контракта одного здания, которое яв
ляется собственностью Росимущества,
для того чтобы контракт мог в дальней
шем реализовываться.
Профинвест. Этот инвестор стро
ит порядка 150 тыс. кв. м жилья, дого
вор развития застроенных территорий,
переселяет из ветхого жилья и высту
пил с предложением передать допол
нительно 3 тыс. кв. м для расселения
ветхого и аварийного жилья. Также
необходимо привести этот контракт в
соответствие с законодательством. Мы
просим Администрацию сделать это в
течение недели.
Проекты, касающиеся отдельных
застроек. РКК Энергия со шко
лой, по которой решение я вам сейчас
доложила, и проект, связанный с заст
ройкой небезызвестной Спартаковс
кой, 22, которую осуществляет Не
вский альянс и по которому были ваши
поручения. Здесь решение также най
дено: инвестор перепроектировал дом,
снизив этажность с 22 до 17 этажей.
Вместе с тем в целом проект застройки
является ущербным. Это большой про
ект: кроме Невского альянса здесь
работает много инвесторов. Сам про
ект застройки сделан в нарушение всех
градостроительных норм и правил, на
те площади города, где находятся час
тные дома, что является нарушением
без согласования с собственником
на их территории привязывать какие
то дома. Поэтому мы предлагаем в це
лом отменить этот проект планировки
и заказать новый. И после этого прини
мать решение, в том числе по включе
нию в него ветхого жилья в полном
объме.
Один проект по инвестиционному
контракту предлагается отменить с ЗАО
Монтажуправление 21 Спецсталь
конструкция. Они должны были пост
роить около 10 тыс. кв. м. 17 этаж
ный дом. Строительство невозможно.
Поэтому мы предлагаем Администра
ции этот контракт расторгнуть. Всего
осталось порядка 23 контрактов. К со
жалению, Администрация не предста
вила информацию по актам реализа
ции этих контрактов. Разрешение на
ввод объектов предоставлено, строи
тельство закончено, но насколько ин
весторы выполнили обязательства, мы
не смогли посмотреть. Поэтому мы
просим в двухнедельный срок пред
ставить всю необходимую информа
цию для проверки соответствия того,
что инвесторы сделали и что должны
были сделать.
И ещ один контракт по дому
Стройбюро. Контракт называется За
стройка в границах улиц Калининград
ской, Горького, Дзержинского, Орджо
никидзе, Аржакова. Осуществляет
застройщик Развитие ХХI. Мы пони
маем, что людей из ветхого жилья надо
переселять. И что это основная задача
нас и местной Администрации. Но вме
сте с тем мы считаем, что это надо
делать в рамках тех юридических норм
и законов, которые действуют. Потому
что даже если люди будут переселены
нелегитимным образом, у них впос
ледствии могут возникнуть проблемы
с оформлением квартир и с дальней
шей их судьбой. Считаю, может быть,
было бы правильно перевести контракт
в нормальное юридическое поле. Что я
имею в виду. По проекту планировки
предполагалось, что будет осуществ
ляться строительство 17 этажных до
мов, при этом было выдано ГПЗУ на 19
этажные дома. Это конкурсный объект,
конкурс по которому проводился в 2000
году. Первый договор аренды земли
заключн был в 2001 году, второй в
2007 году, после вступления в силу
Земельного кодекса, по которому все
земельные участки должны были пре
доставляться только на основе аукцио
нов или торгов. В целом понимая, что
этот проект необходимо дальше реа
лизовать (не касаясь вопросов дома
Стройбюро, а касаясь самого проекта
как такового), его надо привести в нор
мальное юридическое состояние. По
вторюсь: у людей дальше будут про
блемы по оформлению квартир в соб
ственность при существующем вари
анте контракта.
ВОРОБЬВ: Подделка документов
была как раз между Администрацией и
этой компанией?
Да. По этому контракту было вы
дано разрешение на строительство сле
дующего дома. Этот контракт в целом
юридически неправильно сделан. Здесь
можно решить все проблемы людей,
вс построить, но это нужно делать
правильно. По уму этот контракт, как
ни больно звучит, надо расторгнуть и
по новому выставить земельные учас
тки на торги.
ВОРОБЬВ: Здесь есть Развитие
ХХI? Нет? Сбежали или не приглашали?
Она была, е приглашали.
ВОРОБЬВ: Найдите е, пусть она
придт хозяйка, или акционер, или
директор, кто, я не знаю.
Заканчивая выступление, ещ раз
скажу: основная проблема округа в
отсутствии основного документа любо
го округа Генплана развития. Поэто
му просим Администрацию сделать тех
ническое задание в течение двух меся
цев, согласовать его с теми ведомства
ми правительства, которые должны при
нять участие в этом согласовании. Про
вести легитимные торги, подобрать
организацию и сделать нормальный
Генплан развития округа, чтобы понять,
куда и что в той непростой ситуации,
которая сейчас в округе существует.
ВОРОБЬВ: Марина Евгеньевна, спа
сибо вам за такое полное глубокое
выступление, анализ. Я думаю, те, кто
присутствует в этом зале, понимают и
знают нюансы города и могли каждый
увидеть и разобраться в тех деталях,
которые звучали.
Хочу задать несколько вопросов
профильным министрам по части про
блем, которые волнуют жителей( воп
рос министру здравоохранения. КП).
Как выглядит программа модерниза
ции системы здравоохранения в Коро
лве? Планируются ли поликлиники, ка
кие? Встречались ли вы с людьми?
Потому что на трх встречах сегодня
все говорили о том, что очереди и про
блемы с поликлиниками существуют.
Нина СУСЛОНОВА: Да, мы встреча
лись неоднократно, провели здесь не
сколько совещаний, последнее бук
вально три месяца назад. Встречались
со всей медицинской общественностью.
Посмотрели по программе госгарантий
модернизации. Фактически все объмы
медицинской помощи выполнены по
нормативу: стационарная помощь 97
процентов, амбулаторно поликлиничес
кая 94 процента от норматива. Здесь
проблема связана с тем, что у нас дефи
цит кадров существует, как, впрочем,
везде это первичная медико сани
тарная помощь, поликлиническое зве
но. Три поликлиники работают в соста
ве трх больниц на общий объм поли
клинической помощи около 3 тысяч
посещений в смену. Это норматив 94
процента на проживающее население. В
связи с тем что дефицит кадров в поли
клиниках, мы сегодня активно работаем
по внедрению электронной регистрату
ры. Мы запустили е уже в тестовом
режиме, сегодня здесь работают про
граммисты. С 5 декабря фактически она
будет запущена в промышленное про
изводство.
ВОРОБЬВ: Это вс важные вещи, но
вы подтверждаете, что поликлиники
перегружены? Я знаю, что укомплек
тованность кадров всего 5060 про
центов. Подтверждаете ли вы нехватку
поликлиник? У вас есть такие данные?
Почему люди говорят, что не могут
попасть в поликлиники? Это плохо ра
ботают поликлиники или не хватает их
физически?
Нет, это не хватает кадров. Врачи
не принимают в полном объме то ко
личество населения, которое они дол
жны принять физически. Это создат
очереди. Потому что людей приходит
на прим больше, чем они могли бы
рассредоточиться по кабинетам. За счт
застройки, если будет расти населе
ние, полагаем, обеспечивать доступ
ность медицинской поликлинической
помощи мы должны, рассредоточива
ясь по жилому сектору. Это наши офи
сы врачей общей практики.
ВОРОБЬВ: Есть кто от города, кто
отвечает за здравоохранение? Проком
ментируйте то, что сказала наш ми
нистр.
Наталья ГРИНЬКО (заместитель ру
ководителя Администрации города): С
учтом сегодняшнего количества на
селения и существующих трх поли
клиник мы справляемся. Но исходя из
того, что здесь присутствуют генераль
ные директора новых микрорайонов,
именно эта часть вновь строящихся
домов нуждается в тех филиалах, ко
торые должны появиться в этих мик
рорайонах.
И строить, и объединяться одновременно
ВОРОБЬВ: Какое решение?
СУСЛОНОВА:
Если мы сегодня най
дм возможность открыть в новых мик
рорайонах два офиса врачебной прак
тики, то это уже будет значительное
подспорье для того, чтобы разгрузить
то количество людей, которые сидят в
очередях.
ВОРОБЬВ: Как их открыть?
СУСЛОНОВА:
Просто найти свобод
ные помещения.
ОГЛОБЛИНА: Это будет временное
решение, до строительства поликли
ник, потому что в этих районах поли
клиники должны быть построены. Мо
жет быть, мы попросим инвесторов на
время отдать первые этажи жилых до
мов до ввода поликлиник под офисы
врача.
ВОРОБЬВ: Давайте просить. Кого?
СЕМНОВ:
На самом деле эта про
грамма уже прорабатывается нами с
Администрацией. В нашем микрорайо
не мы именно таким образом и плани
руем поступить. На первых этажах, где
квартиры не очень покупают, принято
решение о строительстве нежилых по
мещений, часть из которых будет пере
дана под офисы.
ВОРОБЬВ: Когда вы передадите два
офиса и сколько метров?
СЕМНОВ: В течение следующего
года. Площади запроектированы со
сдачей дома, который будет сдаваться
осенью следующего года, мы готовы
отдать 400 метров.
ВОРОБЬВ: Спасибо. Это мы можем
фиксировать?
Генеральный директор компании
Профинвест: У нас на сегодняшний
день завершена разработка проекта
планировки. Мы имеем необходимый
опыт и знаем, что поликлиника это
вопрос очень серьзный. Поэтому на
первом этаже самого большого дома
предусмотрели поликлинику на 1200
кв. м, которая будет обеспечивать при
м всех врачей. За исключением спе
циалистов, таких, как рентгеновское
обследование.
ВОРОБЬВ: В каком состоянии ваш
дом?
Мы вышли на утверждение про
екта планировки. Мы только два меся
ца назад победили в конкурсе. В проек
те мы это предусмотрели.
ВОРОБЬВ: Когда вы выйдете на
площадку?
В июне следующего года на пер
вые несколько стартовых домов.
ВОРОБЬВ: По детским садам. Что
за ситуация с детскими садами в части
строительства их в сквере? Одни хотят,
чтобы в сквере был сад, пенсионеры,
которые там гуляют, говорят, что это
недопустимо. Там железная дорога и
строительство просто невозможно.
Лидия АНТОНОВА, первый замести
тель Председателя Правительства: Да,
у нас по Королву очердность 1556
детей. На будущий год планируется два
садика, к вводу в этом году сейчас
достраивается один. Проблема Коро
лва в том, что действительно нет сво
бодных площадей под строительство
детских садов. Мы предлагали Корол
ву участвовать и в программе Бил
дингсад то есть выделение поме
щений на первых этажах домов. Это
может быть решением вопроса, и я
думаю, что по этому пути обязательно
надо будет идти. Что касается сквера,
то там сложная ситуация, нужно комп
лексное решение вопроса, людям надо
предоставить место отдыха вместо это
го. Детсад нужен, но нужно думать о
людях в целом. Мы ещ раз посмотрим
вместе с Министерством строительно
го комплекса и Администрацией горо
да эту площадку. Но я считаю, это не
будет полное решение вопроса, нам
надо, как минимум, 9, а то и 10 садов
создать за 2 года.
ВОРОБЬВ: Вы сейчас заедьте в этот
сквер, посмотрите, мы обещали людям
разобраться. Что касается города, то
отношение города к нам мне понятно.
Мы будем работать с депутатами, бу
дем к ним обращаться. Здесь есть де
путатский корпус, сколько человек?
Есть депутаты города, народом избран
ные? Их нету, да? Слушайте, депутат
такой человек, которого никуда не надо
приглашать, но он должен везде быть.
Он на то и депутат. Депутат это чело
век, который в хорошем смысле сут
свой нос во все дела той территории, от
которой его выдвигают и избирают.
Потому что у него душа болит, он не
равнодушный человек. Михаил Михай
лович (Кузнецов заместитель Пред
седателя правительства. КП), вы
собирайте, пожалуйста, неравнодуш
ных 23 депутата. Приглашали не
приглашали. А руководитель то депу
татов наших здесь? Вы руководитель
(В.А. Минакову. КП)? Понятно, вс
понятно, тяжлая ситуация у нас.
По спортивным комплексам. Какого
назначения комплексы? Это ледовый
дворец, бассейн или универсальный
зал?
Сергей ПЕРОВ, заместитель Пред
седателя Правительства: На улице
Комитетской ФОК с универсаль
ным спортивным залом, второй,
бассейн на стадионе Металлист.
Но потребность гораздо выше. Коро
лв находится на 70 м месте из 72 по
обеспеченности спортивными соору
жениями.
ВОРОБЬВ: Сегодня нам жители ска
зали, что хотят построить высотный
дом на стадионе Индустриальный. Есть
планы застройки стадиона высотными
домами? Как стадион называется в
Первомайском микрорайоне?
Олег ЖОЛОБОВ, министр физичес
кой культуры, спорта и работы с моло
джью:
По застройке высотными до
мами ничего не слышал. Я сегодня
здесь уже несколько часов, никто не
говорил об этом, может быть, коллеги
подскажут?
ВОРОБЬВ: Сегодня на встрече у
дома, который сносят или подожгли,
житель сказал об этом. Значит, не под
тверждается. Хорошо. Что касается
Развития ХХI (Валентине Скворцо
вой генеральному директору. КП).
Вы в курсе по поводу статьи Уголовно
го кодекса, что мы с вами и с Главой
будем иметь дело по подделке доку
ментов?
Валентина СКВОРЦОВА: Я в курсе, но
я ничего не подделывала.
ВОРОБЬВ: Естественно, не подде
лывали. Правоохранительные органы
здесь, они мне могут подсказать?
Вячеслав ЛЫЧАГИН, начальник МУ
МВД РФ Королвское: Информацию
только вчера узнал.
ВОРОБЬВ: Мы будем инициировать
это уголовное дело. Это крайне редкий
случай, когда подделка документов на
таком уровне на уровне зам. предсе
дателя правительства в такой области,
как Московская. Это эпизод, с которым
нужно разбираться. Здесь компания и
Администрация очень похоже действо
вали, как никогда. Я прошу провести
все необходимые юридические опера
ции.
СКВОРЦОВА: Администрация здесь
абсолютно ни при чм.
ВОРОБЬВ: А вы что Администра
ция? Я сказал вс, что сказал. Здесь
присутствуют люди, которые кое что в
этой жизни видели. Мы здесь след
ственные эксперименты проводить не
будем. Есть, слава богу, специалисты,
эксперты, мы им доверимся. Это была
не самая умная идея обойти таким об
разом наши решения, которые прини
маются на высоком уровне. Это была
ошибка, но это была ваша ошибка.
Есть ещ вопросы по Королву. Ули
ца Пионерская, какие у нас есть реше
ния? Вы по ней проехали?
Птр ИВАНОВ, заместитель Предсе
дателя Правительства: Проводили 23
октября выездное совещание. К сожа
лению, улица зажата новостройками.
И расширение е на сегодняшний мо
мент представляется очень затрудни
тельным. Улица находится на балансе
города Королва. И соответственно в
компетенции городской Администра
ции как расширение, так и подготовка
проекта планировки. Мы здесь готовы
помогать.
ВОРОБЬВ: То, что улица находится в
муниципальном ведении, это правильно?
Согласно 257 му Федеральному
закону, она подпадает под улицу го
родского значения по характеристи
кам.
ВОРОБЬВ: Какие есть варианты? И
летом, и весной, и сегодня все говорят
про улицу Пионерскую и очень плохое
сообщение и маршруток, и обществен
ного транспорта. Видимо, это связано
с этой дорогой. В новых микрорайо
нах, кстати, просят пустить или марш
рутки или мини автобусы, потому что
большой не пройдт. Такое требова
ние было.
(Продолжение на с. 5)