background image
суббота
k
10, 25 января 2014 г.
В ГОРОДЕ
(Продолжение. Начало на с. 1)
Информация об этом была доведена
до сведения жителей дома. Представи
тели управляющей компании поясни
ли, что так называемый муниципаль
ный тариф это средняя величина, и
е размер далеко не всегда соответ
ствует реально необходимым затратам
на текущий ремонт и содержание об
щедомового имущества в норматив
ном состоянии. Однако собственники
оставили в силе сво решение.
Согласно нормам действующего
законодательства, существует утвер
жднный перечень работ, которые
управляющая компания обязана вы
полнять в многоквартирном доме в
обязательном порядке. Она не впра
ве каким то образом его пересмат
ривать или корректировать даже в
условиях недостаточного финанси
рования.
По расчтам ОАО Жилкомплекс,
если все уже выполненные работы по
данному дому будут оплачиваться соб
ственниками в соответствии с утверж
днным ими тарифом, управляющая
компания за 2013 год понест убыток в
размере 297 тысяч рублей. Ведь с под
рядчиками Жилкомплексу приходит
ся рассчитываться на прежних дого
ворных условиях, а самостоятельно со
кратить перечень выполняемых работ
управляющая компания, как упомина
лось выше, не имеет права.
Таким образом, каждая из сторон
обозначила и аргументировала свою
позицию. С одной стороны, ОАО Жил
комплекс является коммерческой
структурой, которая не имеет возмож
ности работать в убыток. С другой сто
роны, жители дома 2а по проспекту
Космонавтов также ссылаются на ряд
весьма убедительных обстоятельств,
имеющих как объективный, так и
субъективный характер.
Во первых, около 70% жильцов ука
занного дома пенсионеры, и оплата
услуг ЖКХ является существенной ча
стью их ежемесячных расходов. Даль
нейшее повышение тарифов для мно
гих из них может стать и вовсе непо
сильной нагрузкой.
Во вторых, жители предлагают уп
равляющей компании оптимизировать
е собственные расходы, искать дру
гих, более сговорчивых подрядчи
ков и т. д., одним словом, изыскивать
возможность снижения затрат. Есть со
стороны жильцов и нарекания на каче
ство выполняемых работ.
В третьих, общее собрание собствен
ников многоквартирного дома имеет
законное право принимать решение о
номенклатуре и стоимости жилищных
услуг, хотя и должно при этом прини
ПРЕЦЕДЕНТ
Конфликт интересов:
управлять нельзя расторгнуть
мать во внимание рекомендации уп
равляющей компании.
Если резюмировать вс вышеизло
женное, можно констатировать, что
конфликтующие стороны говорят друг
другу примерно следующее.
ОАО ЖИЛКОМПЛЕКС:
Мы не должны и не можем нести
убытки, причм весьма значительные.
Конфликтная ситуация негативно сказы
вается на работе компании, а постоянные
разборы полтов с представителями
этого дома занимают значительную часть
рабочего времени ряда сотрудников. По
этому жильцы должны или принять адек
ватный тариф или найти себе другую уп
равляющую компанию. Как вариант
собственники могут организовать ТСЖ,
чтобы ни от кого не зависеть и решать все
вопросы самостоятельно.
СОБСТВЕННИКИ:
Никуда мы от вас (по крайней
мере, пока) уходить не собираемся.
ТСЖ также создавать не будем, у нас
для этого нет подходящих кандидатур.
А получаете ли вы прибыль или нет
это ваша проблема. Мы не обязаны
вам е обеспечивать. Учитесь лучше
работать и ведите правильно отчт
ность, тогда и прибыль у вас будет.
Немудрено, что при таком диамет
рально противоположном взгляде на
проблему стороны так и не смогли прий
ти к консенсусу. Поэтому 28 июня 2013
года ОАО Жилкомплекс направило
жителям дома уведомление о растор
жении договора управления. После это
го управляющая компания обратилась
в суд с заявлением о расторжении дан
ного договора.
21 января 2014 года в Королвском
городском суде состоялось заседание,
на котором рассматривалось это иско
вое заявление. Следует отметить, что
ряд выступлений во время слушания
дела носил весьма эмоциональный ха
рактер. Не обошлось и без замечаний
судьи, и без вмешательства следивше
го за порядком судебного пристава.
Федеральный судья Вячеслав Кась
янов, выслушав аргументы истца и от
ветчика, а также изучив представлен
ные суду документы, огласил следую
щее решение отказать ОАО Жил
комплекс в просьбе о расторжении
действующего договора управления.
В подобном исходе процесса мало
кто сомневался, так как и действующее
законодательство, и существующая
правоприменительная практика на
правлены в первую очередь на защиту
интересов граждан. Впрочем, у ОАО
Жилкомплекс есть право обжало
вать принятое решение в установлен
ном законом порядке.
Алексей ФЕДОСЕЕВ
В конце прошлого года в нашем городе состоялось
долгожданное открытие многофункционального цент
ра. За месяц работы в центр обратилось 38 человек по
вопросам оказания различных услуг
(см. справку ниже).
Основной задачей многофункционального центра яв
ляется повышение качества, сокращение сроков предо
ставления государственных и муниципальных услуг, уп
рощение процедур получения гражданами этих услуг,
противодействие коррупции. Работа осуществляется по
принципу одного окна, который предусматривает од
нократное обращение заявителя с запросом. При себе
необходимо иметь только паспорт. Взаимодействие с
органами, предоставляющими государственные или му
ниципальные услуги, осуществляется многофункцио
нальным центром без участия заявителя. Предусмотре
но предоставление услуг в социальной сфере, сфере
жилищного, технического и миграционного учта, об
разования всего 25 муниципальных и 28 государ
ственных услуг. Для жителей работают 14 окон, обслу
живающих посетителей в удобном режиме электронной
очереди.
Муниципальное бюджетное учреждение города Королва
Московской области Многофункциональный центр предо
ставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ)
в Королве располагается по адресу: мкр Первомайский, ул.
Советская, д. 42.
Примные дни: понедельник, вторник, четверг, пятница
9.0018.00; среда 9.0020.00; суббота 9.0013.00. Без
перерыва на обед. Воскресенье выходной день.
Телефоны: 8 495 515 06 18, 8 495 515 06 36.
Постановка на учт многодетных семей в целях бесплат
ного предоставления земельных участков (проконсультиро
ван 1 человек).
Предоставление земельных участков, находящихся в му
ниципальной собственности, и земельных участков, госу
дарственная собственность на которые не разграничена, на
которых расположены здания, строения, сооружения (1 че
ловек).
Прим заявлений и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
(2 человека).
Прим заявлений и организация предоставления граж
данам субсидий на оплату жилого помещения и комму
нальных услуг (проконсультированы 6 человек и 3 услуги
оказаны представителем Управления жилищных субси
дий).
Прим заявлений, постановка на учт и зачисление
детей в образовательные учреждения, реализующие ос
новную образовательную программу дополнительного об
разования (детские сады) (проконсультированы 3 чело
века).
Выдача архивных копий документов, подтверждающих
право собственности на объекты недвижимости (квартиры,
дома, земельные участки) (1).
Выдача архивных справок для назначения пенсии: о тру
довом стаже и размере заработной платы (по документам
ликвидированных организаций) (1 человек).
Прим заявлений о выдаче государственного сертифика
та на материнский (семейный) капитал и выдача государ
ственного сертификата на материнский (семейный) капи
тал (2 человека).
Прим заявлений о распоряжении средствами материн
ского (семейного) капитала (2 человека).
Прим заявлений о предоставления набора социальных
услуг, об отказе от получения набора социальных услуг
(2 человека).
Прим документов и личных фотографий, необходимых
для получения или замены паспорта гражданина РФ, удо
стоверяющего личность гражданина РФ на территории РФ
(3 человека).
Предоставление сведений из Единого государственного
реестра юридических лиц и индивидуальных предприни
мателей (ЕГРЮЛ, ЕГРИП) (1 человек).
Предоставление справки об исполнении обязаннос
ти по уплате налогов, сборов, пеней и штрафных санк
ций (1 человек).
Изготовление справок об инвентаризационной стоимо
сти объектов, расположенных на территории Московской
области (3 человека).
Изготовление справок о наличии или отсутствии права
собственности на объекты недвижимости на территории
Московской области по состоянию на 1 января 1998 года
(принят заказ на изготовление справки о наличии соб
ственности на недвижимость).
Изготовление технических паспортов (проконсультиро
ван 1 человек).
Консультативные услуги в сфере социальной защиты
(4 человека).
КАК ПРИЖИВАЕТСЯ НОВОЕ
Без волокиты
и бюрократии
Факс 8 495 515 05 92.
E mail mfc korolev@yandex.ru
Отдел информационного обеспечения
деятельности Администрации города
За чем обращались в МФЦ
Когда в ноябре прошлого года Гу
бернатор Московской области Андрей
Воробьв посещал наш город, он по
бывал и в возводимом вдоль улицы
Лермонтова новом микрорайоне, на
зываемом горожанами районом Энер
гия. Это не космический, а наземный
проект РКК Энергия имени С.П. Коро
лва, которая таким образом решает
проблему улучшения жилищных усло
вий своих сотрудников и привлечения
в корпорацию молодых специалистов.
Ознакомившись с ситуацией на месте и
поговорив с жителями этого микро
района (его официальный адрес
улица Пионерская, 30), Губернатор дал
поручение в кратчайшие сроки начать
здесь строительство новой школы. Е
проект уже был готов. Это 4 этажная
школа на 825 учащихся (33 класса)
общей площадью помещений более 20
тысяч квадратных метров.
Сказано сделано! Рядом с жилы
ми домами, около леса, на границе с
садоводческим товариществом было
выделено пятно под застройку, опре
делн генподрядчик работ московс
кая строительная компания ООО
Стройарсенал, и работа закипела.
23 января на месте стройки прошла
торжественная церемония закладки
НОВОСТРОЙКА
памятной капсулы во фрагмент фун
дамента будущей школы. Эту почтную
миссию выполнил заместитель предсе
дателя Правительства Московской об
ласти Герман Елянюшкин. На стройпло
щадке он провл блицсовещание с ру
ководством города, представителями
заказчика и генподрядной организации.
Герман Елянюшкин отметил, что эта
школа, столь необходимая новому мик
рорайону Королва, возводится в рам
ках Губернаторской программы Наше
Подмосковье, причм на внебюджет
ные средства. Финансирование уже от
крыто. В ходе разговора выяснилось,
что в проекте школы не предусмотрен
бассейн. Герман Вячеславович напом
нил, что в соответствии с поручением
Андрея Воробьва все вновь вводимые
детские сады и школы должны обяза
тельно иметь помещение с бассейном.
Климатические условия Москов
ской области не позволяют круглого
дично заниматься в открытых водо
мах, подчеркнул Елянюшкин. А
обеспечить детям доступ к воде просто
необходимо в первую очередь, для
укрепления здоровья и для развития
организма в целом.
Принято решение параллельно с на
чавшейся стройкой внести соответству
ющие коррективы в первоначальный
проект школы, но сделать это с мини
мальными затратами.
Кстати, запланировано и строитель
ство дороги, непосредственно ведущей
от школы к проезжей части улицы Пи
онерской.
Вице президент РКК Энергия име
ни С.П. Королва Аркадий Мартыновс
кий ознакомил присутствующих с пла
нами застройки второй очереди этого
микрорайона и заострил внимание на
проблемах, которые надо решать в бли
жайшем будущем. В частности, строи
тельство автомобильных и пешеход
ных подходов к школе со стороны жи
лого массива, а также прокладка к ней
теплотрассы и других инженерных ком
муникаций неизбежно затронут инте
ресы владельцев находящихся рядом
садоводческих участков. Герман Еля
нюшкин предложил внимательно и ак
куратно разобраться с этим вопросом,
привлекая специалистов Министерства
имущественных отношений Правитель
ства Московской области, других заин
тересованных организаций.
Срок окончания строительства этой
школы новостройки первый квар
тал 2015 года. После проведения бла
гоустроительных работ школа будет
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
Строительству школы дан старт!
передана Комитету образования Адми
нистрации г. Королва и эксплуатиру
ющей жилищно коммунальной орга
низации. 1 сентября 2015 года эта шко
ла примет своих первых учеников.
Валерий СОКОЛОВ
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА и
на сайте
gazetakoroleva.ru