background image
суббота
k
19, 15 февраля 2014 г.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОРОЛВ
б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц, в том числе инвалидов, к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга;
в) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на информационных стендах в организа
циях, осуществляющих прим заявлений и документов, а также на официальном сайте Администрации города Королва
Московской области и на официальном сайте Портала муниципальных услуг (функций) города Королва Московской
области в Интернете.
2.14.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
а) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
в) отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на решения и действия (бездействие), принятые
и осуществлнные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прим заявления и необходимых документов;
рассмотрение заявления и соответствующих документов;
подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения;
подготовка и выдача документов заявителю.
3.1.1. Прим, рассмотрение заявления и необходимых документов.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является подача заявителем лично заявления с приложе
нием комплекта необходимых документов. Заявление может быть подано в Управление, отдел организации прима граждан
(для физических лиц), общий отдел (для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц), МБУ МФЦ города
Королва.
Специалист органа, осуществляющего прим документов (далее специалист), устанавливает личность заявителя по
документу, проверяет полномочия заявителя. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его
заполнении специалист оказывает содействие в его заполнении.
Поступившее заявление регистрируется в установленном порядке. Максимальный срок прима и регистрации заявления
составляет 15 минут.
О приме документов заявителю выдатся расписка в принятии соответствующих документов.
В расписке указываются:
дата прима;
перечень документов с указанием их наименования;
фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также его подпись.
После получения документов, указанных в п. 2.7 раздела II настоящего Административного регламента, сотрудник
Управления проверяет, представлены ли заявителем все документы, требуемые для принятия решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и оформлены ли они заявителем надлежащим образом.
В случае отсутствия необходимого документа либо установления факта его ненадлежащего оформления, Управление
извещает об этом письменно Заявителя и предлагает в течение 30 (тридцати) дней с момента подачи заявления представить
необходимый документ и (или) оформить его надлежащим образом. Если заявитель до установленного срока не представит
требуемый документ и (или) не оформит его надлежащим образом, специалист Управления подготавливает проект решения
об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки такого жилого помещения с обязательным указанием
оснований отказа.
Примочная комиссия рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодатель
ства и выносит решение в форме рекомендации о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки либо
об отказе в этом в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.
3.1.2. Вынесенное примочной комиссией решение вместе с документами передается в Управление. Подготовку проекта
решения Администрации города Королва Московской области о согласовании либо об отказе переустройства и (или)
перепланировки осуществляет Управление и передат его на подпись заместителю руководителя Администрации города,
уполномоченному от имени Администрации города Королва Московской области принимать решение о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилых помещений либо об отказе в этом.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается Администрацией города Королва Московской
области по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через
сорок пять дней со дня представления указанных документов в Управление.
Специалист Управления не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдат или
направляет почтой по адресу, указанному в заявлении, копию принятого решения.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием проведения
такого переустройства и (или) перепланировки.
При проведении ремонтно строительных работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения заявитель
должен заключить договор на осуществление авторского надзора с исполнителем проекта и договор технического надзора
с организацией, в ведении или управлении которой находится жилой дом (или по согласованию с ней с другой
организацией, имеющей лицензию на этот вид работ).
3.1.3. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений завершается примкой примочной комиссией выполненных
ремонтно строительных работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения и подписанием акта о примке
(при необходимости, к документам прилагается акт на скрытые работы, составленный организацией, имеющий допуск на
производство данных работ).
Для согласования переустройства и (или) перепланировки, а также осуществления примки выполненных ремонтно
строительных работ и подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки в Администрации города
Королва Московской области создана примочная комиссия, состав которой утверждн постановлением Администрации
города Королва Московской области от 19 апреля 2012 года 675 О порядке согласования переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений на территории города Королва Московской области (с изменениями от 20
февраля 2013 года 215).
Один экземпляр акта примочной комиссии направляется Управлением в Королвский филиал ГУП МО МОБТИ, второй
экземпляр в управляющую компанию, где хранится вместе с паспортом БТИ.
3.1.4. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
непредставления заявителем документов, предусмотренных настоящим Административным регламентом;
предоставления заявителем документов в ненадлежащий орган;
несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законо
дательства.
В решении Администрации города Королва Московской области об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения должны быть указаны основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения,
предусмотренные настоящим Административным регламентом.
3.1.5. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведнные при отсутствии
Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, являющегося основанием проведения
такого переустройства и (или) перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,
представлявшегося заявителем.
Заявитель, самовольно переустроивший и (или) перепланировавший жилое помещение, нест ответственность, предус
мотренную законодательством.
Собственник жилого (нежилого) помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или
наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее
состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливает Администрация города Королва Московской области.
Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в установленном
порядке, Администрация города Королва Московской области или организация, в ведении или управлении которой
находится жилой дом, подат в суд исковое заявление к лицу (лицам), допустившему самовольное переустройство и (или)
перепланировку жилого (нежилого) помещения, с требованиями, предусмотренными п. 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном
состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
3.1.6. Произведнные переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы Администра
цией города Королва Московской области с последующим внесением изменений в технический паспорт жилого помещения
и проект дома в случае проведения следующих работ:
демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых (без изменения общей площади жилого помещения);
перенос, изменение размеров, заделка, устройство дверных промов в ненесущих стенах;
перенос сантехнического оборудования, подводящих сетей без изменения положения существующих стояков холод
ного, горячего водоснабжения, отопления и канализации, объма водо , тепло , энергопотребления;
изменение площадей помещений за счт применения отделочных материалов.
Для получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения необходимо представить в
Администрацию города Королва Московской области следующие документы:
1) технический паспорт жилого (нежилого) помещения до проведения переустройства и (или) перепланировки;
2) эскизный проект переустройства и (или) перепланировки;
3) паспорт на устанавливаемое оборудование;
4) согласование с организацией, в ведении или управлении которой находится данный жилой дом, о возможности
указанного переустройства и (или) перепланировки.
IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента
4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется заместителем руководителя Администрации
города Королва Московской области, курирующим данное направление, в соответствии с должностной инструкцией, путм
проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента,
иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области, нормативных актов города Королва
Московской области.
4.2. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за
предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Административного регламента.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение
нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений заявителей, организации личного прима граждан.
4.4. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлече
ние виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений,
принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов
граждан.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
а также должностных лиц или муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (вне
судебном) порядке.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих
муниципальную услугу, включает в себя подачу письменной или устной жалобы на действия (бездействие) должностных лиц
на имя начальника Управления жилищно коммунального хозяйства или на имя заместителя руководителя Администрации
на личном приме начальника Управления жилищно коммунального хозяйства или на личном приме заместителя руково
дителя Администрации.
Запись на личный прим к начальнику Управления, заместителю руководителя Администрации города Королва Москов
ской области, первому заместителю руководителя Администрации города Королва Московской области, руководителю
Администрации города Королва Московской области осуществляется по адресу: Московская область, г. Королв, ул.
Октябрьская, д. 4, телефон 8(495)516 88 86 (отдел организации прима граждан), в соответствии с графиком личного
прима.
5.3. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на
имя руководителя Администрации города Королва Московской области по адресу: 141070, Московская область, г. Королв,
ул. Октябрьская, д. 1, а также подать жалобу через отдел организации прима граждан, общий отдел, МБУ МФЦ города
Королва.
5.4. В письменной жалобе, подающейся заявителем в порядке досудебного (внесудебного) обжалования, должны быть
указаны:
фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя;
почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
копии документов, подтверждающих полномочия представителя;
суть жалобы;
в случае необходимости, в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо
их копии.
5.5. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий
по предоставлению муниципальной услуги заявителю и применении мер ответственности к сотруднику Администрации
города Королва Московской области, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, которые
повлекли за собой жалобу заявителя.
5.6. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделнным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение
пятнадцати рабочих дней со дня е регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную
услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приме документов у заявителя либо в
исправлении допущенных опечаток и ошибок или, в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправле
ний, в течение пяти рабочих дней со дня е регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи,
при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращн.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе
в удовлетворении жалобы.
5.8. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю. При обращении с устной
жалобой ответ с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного прима, осуществляемого начальником
Управления.
5.9. Жалоба заявителя считается разрешнной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые
меры и даны ответы по существу всех поставленных в жалобе вопросов.
5.10. В рассмотрении жалобы (обращения) заявителю отказывается в следующих случаях:
если в письменном обращении не указаны фамилия лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому
должен быть направлен ответ;
если текст письменного обращения не поддатся прочтению, о чм сообщается гражданину, направившему обращение,
если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
если получено письменное обращение, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы
жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, о чм сообщается гражданину, направившему
обращение;
если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные
ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или
обстоятельства;
если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составля
ющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение,
сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нм вопроса в связи с недопустимостью разглашения
указанных сведений.
5.11. При повторном обращении дополнительное рассмотрение разрешнных обращений заявителей проводится в случае
выявления новых обстоятельств или изменения нормативного правового регулирования в сфере, касающейся решения
вопроса, вызывающего указанные обращения.
Приложение 1
к Административному регламенту
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В Администрацию _________________________
(наименование)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от _______________________________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
жилого помещения, либо собственники
__________________________________________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае если ни один из
__________________________________________________________________________________________________
собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего
личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица
указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для
юридических лиц указываются: наименование, организационно правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,
фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ___________________________________________________________________
указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
___________________________________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом,
______________________________________________________________________________________________________
корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж
Собственник(и) жилого помещения: _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Прошу разрешить ________________________________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании __________________________________________________________
(права собственности,
_____________________________________________________________________________________________________,
договора найма, договора аренды нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно строительных работ с __ _________
20__ г. по __ _________ 20__ г.
Режим производства ремонтно строительных работ с _____ до ____
часов в ___________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно строительных работ должностных лиц органа местного
самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма от __ ___________
____ г. _______:
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица,
принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в
письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с
проставлением отметки об этом в графе 5.
(Продолжение. Начало на с. 4)
(Окончание на с. 6)