background image
среда
k
51, 30 апреля 2014 г.
В ГОРОДЕ
(Продолжение. Начало на с. 1)
Вначале к присутствующим обратил
ся Валерий Мясоедов. Он поблагодарил
всех за активное участие в Гагаринском
трудовом десанте и в ряде других ме
роприятий. Также Валерий Владимиро
вич не обошл вниманием тему, кото
рая в настоящее время является наибо
лее важной для нашего города:
Губернатор Московской области
ещ раз попросил нас не ослаблять
работу по объединению Королва и
Юбилейного. После принятия принци
пиального политического решения об
объединении предстоит решить боль
шой комплекс организационных, тех
нических и технологических задач. Есть
перечень поручений Губернатора, в
котором нашему городу отведено семь
пунктов; всем руководителям Админи
страции следует уделить им особое
внимание.
Валерий Мясоедов также упомянул
о некоторых других серьзных зада
чах, которые сейчас стоят перед на
шим муниципалитетом. Это, в частно
сти, подготовка к новому учебному году
и к следующему отопительному сезо
ну. Нынешний отопительный сезон за
кончился 29 апреля.
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
В редакцию Калининградки по электронной
почте поступило письмо от жителей дома 36 по
улице Советской микрорайона Первомайский. В
этом письме содержался ряд замечаний по пово
ду работы управляющей компании ОАО Жилком
плекс. Речь, в частности, шла о низкой темпера
туре воздуха в квартирах в зимний период, об
отсутствии капремонта и общедомовых приборов
учта, а также о недостаточно качественной убор
ке подъездов.
Вот как прокомментировала содержание этого
письма
заместитель генерального директора ОАО
Жилкомплекс Светлана Гапонова.
Вначале я хотела бы обратить ваше внима
ние на заведомую некорректность некоторых
формулировок данного обращения. Так, напри
мер, в этом весьма эмоциональном письме авто
ры называют ОАО Жилкомплекс лучшей уп
равляющей компанией и иронически поздрав
ляют е с заслуженными наградами. Хочу заме
тить, что сама управляющая компания в этом году
не получала никаких наград. Е генеральный ди
ректор Людмила Кашко действительно была удо
стоена звания Лучший руководитель управляю
щей компании Московской области 2013 года;
но ведь это далеко не одно и то же. Здесь налицо
явное смещение понятий и вольное обращение с
фактами.
Жильцы считают, что все их беды от некаче
ственного управления. Так ли это?
Раз в полгода наши сотрудники обследуют со
стояние каждого дома и определяют, какие рабо
ты там необходимо сделать. Потом в виде предло
жений мы доводим эту информацию до жильцов,
а их обязанностью является утверждение этих
предложений на общем собрании собственников.
Согласно действующему законодательству, если
сами жители не провели общее собрание и не
приняли решение о проведении в доме тех или
иных ремонтных работ, мы применяем для расч
тов муниципальный тариф и работы производим
в рамках собираемых средств.
Могу ответственно заявить, что и расчт сто
имости услуг, и перечни производящихся работ
по каждому дому никоим образом не являются
закрытой информацией. Они размещаются на
информационных стендах в подъездах дома и на
сайте нашей управляющей компании. Сайт ОАО
ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Жилкомплекс всегда доступен для каждого
посетителя. Все наши предложения, касающиеся
работ на текущий год, также размещаются на
сайте с пометками 5 Т и 5 К, где Т текущий
и К капитальный ремонт. Сметы на ремонтные
работы предоставляются по запросу любого соб
ственника.
Жильцы могут обратиться с письменным заяв
лением по любому вопросу, а мы обязаны дать им
ответ в течение 20 дней. Хочу подчеркнуть, что ни
одно заявление и ни одно письмо у нас не остают
ся без внимания. Иногда бывают задержки с отве
тами, за что мы приносим свои извинения.
Что же касается некачественной, по мнению
авторов письма, уборки в подъездах упомянутого
выше дома, то тут есть два момента.
Во первых, существуют графики, в соответ
ствии с которыми проводится уборка. Графики
вывешиваются на специальных стендах в подъез
дах домов.
А во вторых, в сложившейся ситуации нелиш
ним было бы вспомнить слова известной пого
ворки: Чисто не там, где убирают, а там, где не
мусорят. Не стоит, конечно, трактовать данное
высказывание буквально, но факт остатся фак
том: чистота во дворе и в подъездах в немалой
степени зависит от культуры поведения самих
жителей дома. А уровень этой культуры, прямо
скажу, бывает весьма далк от идеала.
В любом случае, наши уборщицы убирают в
подъездах регулярно, в полном соответствии с
графиком. Если возникают отклонения от нормы,
то необходимо вызвать инспектора территори
ального отдела и составить акт.
Теперь несколько слов по поводу температуры
воздуха в квартирах. Если жители почувствуют,
что им холодно, они должны обратиться в соот
ветствующий территориальный отдел (ТО) управ
ляющей компании. Сотрудники ТО проведут про
верку, замерят температуру и в случае е несоот
ветствия нормативным требованиям (от 18 граду
сов и выше) будут принимать необходимые меры
по исправлению ситуации.
Вопрос с капремонтом заслуживает отдельно
го пояснения. До недавнего времени существовал
порядок, при котором предложения управляю
щей компании о проведении тех или иных ремон
тных работ в начале каждого года направлялись
Вопросы жителей и ответы
управляющей компании
жителям. Следует ещ раз обратить внимание
собственников на то, что они являются заказчика
ми данных работ, а управляющая компания
исполнителем.
Поэтому собственники должны были не только
принять соответствующее решение на общем со
брании, но и затем оплатить работы по капремон
ту. Зачастую именно вопрос оплаты являлся тем
камнем преткновения, из за которого капремонт
не проводится. Собственники в данном доме не
осуществляли оплату капитального ремонта с
апреля 2009 года, поэтому его и не сделали.
В случаях когда капремонт проводится, соб
ственники визируют примо сдаточные акты пос
ле окончания ремонтных работ. Повторю, что уп
равляющая компания без решения общего собра
ния собственников не имеет ни права, ни возмож
ности выполнять капитальный ремонт.
Сейчас порядок оплаты и проведения работ
по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных домов изменился. Сформи
рован фонд регионального оператора, создана
долгосрочная региональная программа и с 1
мая установлена обязательная плата за капре
монт в размере 7 рублей 30 копеек за 1 кв. метр.
Таким образом, вопросы, связанные с проведе
нием капитального ремонта, в настоящее время
фактически выведены из юрисдикции управля
ющих компаний и переданы региональному
оператору.
В соответствии с Федеральным законом
261 ФЗ, до 1 июля 2012 года собственники
должны были принять на общем собрании ре
шение об установке общедомовых приборов
учта (ОДПУ) и направить его в ресурсоснабжа
ющую организацию, которая затем должна была
установить в доме данные приборы. После ука
занного срока установка ОДПУ является обя
занностью ресурсоснабжающих организаций, а
обязанностью собственников является оплата
стоимости работ по их установке.
Хочу обратиться ко всем собственникам с
просьбой: пожалуйста, постарайтесь изучить Жи
лищный кодекс, ведь обладание любой собствен
ностью это не только права, но и обязанности, и
их необходимо знать всем владельцам недвижи
мости. Управляющая компания, в свою очередь,
готова оказать собственникам необходимую кон
сультационно правовую поддержку, в том числе в
вопросе проведения общих собраний. У нас есть
юридический отдел, сотрудники которого выдают
образцы документов и рассказывают о том, как
следует проводить такие собрания. Первым шагом
на пути взаимодействия с управляющей организа
цией является выбор совета дома.
Подготовил Владимир ВОЛКОВИЦКИЙ
Затем на совещании выступила
пред
седатель городского Комитета обра
зования Ольга Патрикеева
(на фото).
Ольга Владимировна доложила кол
легии о перспективной работе по под
готовке городских образовательных
учреждений (ОУ) к новому учебному
году. Всего на территории Королва
функционируют 75 таких учреждений.
23 из них это общеобразовательные
школы, 42 дошкольные образова
тельные учреждения и ещ 9 учрежде
ний дополнительного образования.
Подготовка к новому учебному году
будет осуществляться по следующим
направлениям: проведение комплекса
антитеррористических и противопо
жарных мероприятий, а также мероп
риятий, связанных с безопасностью
дорожного движения; организация и
проведение ремонтно строительных
работ; благоустройство территорий
образовательных учреждений и их ос
нащение спортивным оборудованием
и малыми архитектурными формами;
подготовка ОУ к отопительному сезо
ну; обеспечение наличия лицензий и
аттестаций; обновление уставных до
кументов; оптимизация штатного рас
писания и комплектование классов.
Ольга Валентиновна отметила, что
на сегодняшний день остаются нере
шнными некоторые вопросы, связан
ные с безопасным нахождением уча
щихся и воспитанников в ОУ.
Во первых, это охрана зданий. В на
стоящее время лишь 7% этих учрежде
ний охраняются частными охранными
предприятиям за счт средств городс
кого бюджета; 48% ОУ оплачивают ус
луги охранных предприятий из внебюд
жетных средств; а 45% из них охраня
ются только сторожами.
Правоохранительные и надзорные
органы предписали обеспечить специ
ализированную охрану ОУ из муници
пального бюджета, а также оснастить
все ОУ системами видеонаблюдения. В
настоящее время подобными система
ми оснащено только 26 городских об
разовательных учреждений.
Помимо этого, тревогу вызывает
состояние инженерных сетей, а имен
но: систем горячего и холодного водо
снабжения, канализации, систем ото
пления и вентиляции.
В 2014 году на подготовку ОУ к ново
му учебному году из городского бюд
жета было выделено около 12,4 млн
рублей, а из бюджета области более
11,5 млн рублей. Эти средства будут в
основном направлены на ремонт кро
вель, инженерных сетей, замену ог
раждений и напольного покрытия. В
общей сложности на ремонтно строи
тельные работы будут использованы
финансовые средства из различных
источников финансирования в сумме
около 72,5 млн рублей.
Благодаря участию и победе образо
вательных учреждений Королва в об
ластных конкурсах, они получат субси
дии из бюджета Московской области
на общую сумму около 6 млн рублей.
Также за счт областных средств для
муниципальных ОУ будут приобретены
учебные издания для пополнения фон
да библиотек на сумму 33,7 млн руб
лей. Это рекордная сумма, в прошлом
году на эти цели было потрачено в два
раза меньше.
Плановая подготовка ОУ к новому
учебному году идт по всем направле
ниям, что позволит решить имеющие
ся проблемы и обеспечить своевре
менную готовность образовательных
учреждений к новому учебному году,
сказала Ольга Патрикеева.
С отчтом о выполнении мероприя
тий ведомственной целевой програм
мы Развитие физической культуры и
массового спорта на территории Коро
лва на 2013 год выступил
председа
тель городского Комитета по физи
ческой культуре, спорту и туризму Юрий
Климанов.
Юрий Валентинович рассказал, что
основными направлениями деятельно
сти возглавляемого им комитета в 2013
году были: создание благоприятных
условий для укрепления здоровья на
селения; увеличение времени эксплуа
тации спортивных сооружений; обес
печение условий для подготовки
спортивного резерва; формирование
устойчивой мотивации к занятиям физ
культурой и спортом у населения горо
да; организация и проведение физкуль
турных, спортивных и спортивно мас
совых мероприятий для всех катего
рий населения города; повышение роли
физической культуры и спорта среди
детей и подростков.
Юрий Климанов отметил, что опор
ными видами спорта в нашем городе
являются футбол, хоккей с мячом, бокс,
плавание, спортивная гимнастика и
тхэквондо. В 2013 году в Королве было
проведено 166 спортивных соревнова
ний и 29 спортивно массовых мероп
риятий. Так, например, среди учащих
ся прошла летняя и зимняя спартакиа
ды. Школьники соревновались в 9 ви
дах спорта.
В 2013 году спортсмены из Коро
лва приняли участие в 86 област
ных, в 32 всероссийских и в 4 меж
дународных соревнованиях. В соста
вы сборных команд Московской об
ласти входят 48 наших спортсменов,
а в состав сборной России 3 чело
века. За прошлый год были подго
товлены 1 мастер спорта, 18 канди
датов в мастера, 5 перворазрядни
ков и 438 спортсменов массовых
разрядов.
Во время летних каникул в 2013 году
спортивно оздоровительные лагеря
дневного пребывания посетили 367
человек.
Наш Комитет провл большую
работу, мы заявили о свом намерении
принимать участие во всех существую
щих в настоящее время федеральных и
региональных программах, в том чис
ле по реконструкции и строитель
ству физкультурно оздоровительных
комплексов, сказал Юрий Валенти
нович.
Также члены коллегии заслушали
отчт об исполнении городского бюд
жета за 2013 год, с которым выступи
ла
заместитель руководителя город
ской Администрации Татьяна Кондра
тьева.
Вместе с отчтом на рассмотре
ние коллегии был представлен проект
решения Совета депутатов по данному
вопросу.
В течение года в решение о бюджете
города было внесено 9 изменений, в
результате которых доходы были уве
личены на 10,8%, а расходы на
11,9%. Дефицит бюджета составил
сумму в размере 196,45 млн рублей,
или 7,23% от общего годового объма
доходов городского бюджета.
Данные показатели удовлетворя
ют ограничениям, установленным Бюд
жетным кодексом, отметила Татья
на Кондратьева.
Заслушав доклад и приняв его к све
дению, коллегия направила проект ре
шения об исполнении бюджета в го
родской Совет депутатов.
Алексей ФЕДОСЕЕВ
Образование, спорт и бюджет
Образование, спорт и бюджет
Фото Марины ВОРОНОВОЙ
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА