background image
среда
k
спецвыпуск 38, 31 декабря 2014 г.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОРОЛВ
44
(Продолжение. Начало на с. 41)
(Продолжение на с. 45)
производить окраску фасадов объекты капитального строительства без предварительного восстановления архитектурных
деталей;
самовольное переоборудование балконов и лоджий без соответствующего разрешения;
самовольное переоборудование фасадов зданий (проведение реконструктивных работ) и их конструктивных элементов
(кроме объектов индивидуального жилищного строительства и садово- дачных товариществ) без согласования с
Администрацией городского округа Королв Московской области;
загромождение балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой и т.п.);
установка на элементах объекты капитального строительства, объектов ставящее под угрозу обеспечение безопасности в
следствие их падения.
Статья 29. Кондиционеры и антенны
1. Установка кондиционеров в объектах капитального строительства жилого и общественного назначения должна
производиться при условии исключения их вредного воздействия на элементы здания. Наружные блоки кондиционеров
должны устанавливаться таким образом, чтобы конденсат, образующийся при работе кондиционера, не попадал на козырьки,
окна и оконные сливы.
2. Не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора,
поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.
Статья 30. Основные требования к установке малых архитектурных форм и оборудования
1. Строительство и установка элементов монументально-декоративного оформления, устройств для оформления
мобильного и вертикального озеленения, городской мебели, коммунально-бытового и технического оборудования на
территории поселений в местах общественного пользования производится по согласованию с Администрацией городского
округа Королв Московской области.
2. К элементам монументально-декоративного оформления поселений относятся скульптурно-архитектурные композиции,
монументально-декоративные композиции, монументы, памятные знаки и иные художественно-декоративные объекты.
Статья 31. Устройства для оформления озеленения
1. Для оформления мобильного и вертикального озеленения применяются следующие виды устройств: трельяжи,
шпалеры, перголы, контейнеры, цветочницы, вазоны.
2. Трельяж и шпалера легкие деревянные или металлические конструкции в виде решетки для озеленения вьющимися
или опирающимися растениями, могут использоваться для организации уголков тихого отдыха, укрытия от солнца,
ограждения площадок, технических устройств и сооружений.
3. Пергола - легкое решетчатое сооружение из дерева или металла в виде беседки, галереи или навеса, используется как
зеленый тоннель, переход между площадками или архитектурными объектами.
4. Контейнеры специальные кадки, ящики и иные мкости, применяемые для высадки в них зелных насаждений.
5. Цветочницы, вазоны - небольшие емкости с растительным грунтом, в которые высаживаются цветочные растения.
Статья 32. Мебель муниципального образования
1. К мебели относятся: различные виды скамей отдыха, размещаемые на территории общественных пространств,
рекреаций и дворов; скамей и столов - на площадках для настольных игр и иное подобное оборудование.
2. Установка скамей предусматривается на твердые виды покрытия или фундамент. В зонах отдыха, лесопарках, детских
площадках может допускаться установка скамей на мягкие виды покрытия. При наличии фундамента его части выполняются
не выступающими над поверхностью земли. Высоту скамьи для отдыха взрослого человека от уровня покрытия до плоскости
сиденья рекомендуется принимать в пределах 420-480 мм. Поверхности скамьи для отдыха выполняются из дерева, с
различными видами водоустойчивой обработки (предпочтительно пропиткой).
3. На территории парков возможно выполнять скамьи и столы из древесных пней-срубов, бревен и плах, не имеющих
сколов и острых углов.
4. Количество размещаемой мебели устанавливается в зависимости от функционального назначения территории и
количества посетителей на этой территории.
Статья 33. Уличное коммунально-бытовое оборудование
1. Уличное коммунально-бытовое оборудование представлено различными видами мусоросборников бункерами-
накопителями, контейнерами, урнами. Основными требованиями при выборе того или иного вида коммунально-бытового
оборудования могут являться: экологичность, безопасность (отсутствие острых углов), удобство в пользовании, легкость
очистки, привлекательный внешний вид.
2. Для сбора бытового мусора на улицах, площадях, объектах рекреации устанавливаются урны у входов: в объекты
торговли и оказания услуг, объекты общественного питания, другие учреждения общественного назначения, подземные
переходы, жилые многоквартирные дома и сооружения транспорта (вокзалы или платформы пригородных электропоездов,
станции метрополитена). Интервал при расстановке урн (без учета обязательной расстановки у вышеперечисленных объектов)
должен составлять: на основных пешеходных коммуникациях не более 60 м, других территорий городского округа Королв
Московской области не более 100 м. На территории объектов рекреации расстановку урн следует предусматривать у скамей,
некапитальных сооружений, ориентированных на продажу продуктов питания. Кроме того, урны следует устанавливать на
остановках общественного транспорта. Во всех случаях следует предусматривать расстановку, не мешающую передвижению
пешеходов, проезду инвалидных и детских колясок.
3. Урны, расположенные на остановках общественного пассажирского транспорта, предназначены для сброса мелкого
мусора, образующегося у пассажиров общественного транспорта во время поездки или ожидания на остановочном пункте.
Не допускается сброс мусора в объеме более 0,015 куб.м, либо строительного мусора в урны, расположенные на
территории городского округа Королв Московской области
Статья 34. Уличное техническое оборудование
1. К уличному техническому оборудованию относятся элементы инженерного оборудования (в том числе подъемные
площадки для инвалидных колясок, смотровые люки, решетки дождеприемных колодцев, вентиляционные шахты подземных
коммуникаций, шкафы телефонной связи и т.п.).
2. Элементы инженерного оборудования не должны противоречить техническим условиям, в том числе:
крышки люков смотровых колодцев, расположенных на территории пешеходных коммуникаций (в т.ч. уличных переходов),
должны быть выполнены на одном уровне с покрытием прилегающей поверхности, перепад не должен превышать 20 мм, а
зазоры между краем люка и покрытием тротуара - не более 15 мм;
вентиляционные шахты необходимо оборудовать решетками.
Статья 35. Водные устройства
1. К водным устройствам относятся фонтаны, питьевые фонтанчики, бюветы, декоративные водоемы. Водные устройства
выполняют декоративно-эстетическую функцию, улучшают микроклимат, воздушную и акустическую среду. Водные устройства
всех видов следует снабжать водосливными трубами, отводящими избыток воды в дренажную сеть и ливневую канализацию.
2. Питьевые фонтанчики могут быть как типовыми, так и выполненными по специально разработанному проекту, их
следует размещать в зонах отдыха и на спортивных площадках. Место размещения питьевого фонтанчика и подход к нему
оборудуется твердым видом покрытия, высота должна составлять не более 90 см для взрослых и не более 70 см для детей.
3. Декоративные водоемы сооружаются с использованием рельефа или на ровной поверхности в сочетании с газоном,
плиточным покрытием, цветниками, древесно-кустарниковыми посадками. Дно водоема делается гладким, удобным для
очистки. Рекомендуется использование приемов цветового и светового оформления.
Статья 36. Общие требования к зонам отдыха
1. Зоны отдыха - территории, предназначенные и обустроенные для организации активного массового отдыха, купания и
рекреации.
2. При проектировании зон отдыха в прибрежной части водоемов площадь пляжа и протяженность береговой линии
пляжей принимаются по расчету количества посетителей.
3. На территории зоны отдыха размещаются: пункт медицинского обслуживания с проездом, спасательная станция,
пешеходные дорожки, инженерное оборудование (питьевое водоснабжение и водоотведение, защита от попадания
загрязненного поверхностного стока в водоем). Медицинский пункт располагают рядом со спасательной станцией и
оснащают надписью Медпункт или изображением красного креста на белом фоне, а также местом парковки санитарного
транспорта с возможностью беспрепятственного подъезда машины скорой помощи. Помещение медпункта рекомендуется
устанавливать площадью не менее 12 кв. м, имеющим естественное и искусственное освещение, водопровод и туалет.
4. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории зоны отдыха включает: твердые виды покрытия
проезда, комбинированные - дорожек (плитка, утопленная в газон), озеленение, питьевые фонтанчики, скамьи, урны,
контейнеры для мусора, оборудование пляжа (навесы от солнца, лежаки, кабинки для переодевания), туалетные кабины.
5. При проектировании озеленения обеспечивают:
сохранение травяного покрова, древесно-кустарниковой и прибрежной растительности не менее чем на 80% общей
площади зоны отдыха;
озеленение и формирование берегов водоема (берегоукрепительный пояс на оползневых и эродируемых склонах,
склоновые водозадерживающие пояса - головной дренаж и пр.);
недопущение использования территории зоны отдыха для иных целей (выгуливания собак, устройства игровых городков,
аттракционов и т.п.).
6. Возможна установка передвижного торгового оборудования (торговые тележки вода, мороженое).
Статья 37. Парки
1. На территории городского округа Королв Московской области проектируются следующие виды парков:
многофункциональные, специализированные, парки жилых районов. Проектирование благоустройства парка зависит от его
функционального назначения.
2. Многофункциональный парк предназначен для периодического массового отдыха, развлечения, активного и тихого
отдыха, устройства аттракционов для взрослых и детей.
3. На территории многофункционального парка предусматривают: систему аллей, дорожек и площадок, парковые
сооружения (аттракционы, беседки, павильоны, туалеты и др.). Мероприятия благоустройства и плотность дорожек в
различных зонах парка должны соответствовать допустимой рекреационной нагрузке.
4. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории многофункционального парка включает: твердые
виды покрытия (плиточное мощение) основных дорожек и площадок (кроме спортивных и детских), элементы сопряжения
поверхностей, озеленение, элементы декоративно-прикладного оформления, водные устройства (водоемы, фонтаны),
скамьи, урны и контейнеры для мусора, ограждение (парка в целом, зон аттракционов, отдельных площадок или насаждений),
оборудование площадок, некапитальные объекты торговли, средства наружного освещения, носители информации о зоне
парка и о парке в целом, туалеты.
5. Применяются сочетания различных видов и приемов озеленения: вертикального (перголы, трельяжи, шпалеры),
мобильного (контейнеры, вазоны), создание декоративных композиций из деревьев, кустарников, цветочного оформления,
экзотических видов растений.
6. Специализированные парки городского округа Королв Московской области предназначены для организации
специализированных видов отдыха. Состав и количество парковых сооружений, элементы благоустройства, зависят от
тематической направленности парка, определяются заданием на проектирование и проектным решением.
7. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории специализированных парков включает: твердые
виды покрытия основных дорожек, элементы сопряжения поверхностей, скамьи, урны, информационное оборудование
(схема парка). Допускается установка размещение ограждения, туалетных кабин.
8. Парк жилого района обычно предназначен для организации активного и тихого отдыха населения жилого района. На
территории парка предусматривают: систему аллей и дорожек, площадки (детские, тихого и активного отдыха, спортивные).
Рядом с территорией парка или в его составе может быть расположен спортивный комплекс жилого района, детские
спортивно-игровые комплексы, места для катания на роликах, велосипедные дорожки.
9. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории парка жилого района включает: твердые виды
покрытия основных дорожек, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, скамьи, урны и малые контейнеры для
мусора, оборудование площадок, осветительное оборудование.
10. При озеленении парка жилого района предусматривается цветочное оформление с использованием видов растений,
характерных для данной климатической зоны.
11. Возможно предусматривать ограждение территории парка и установку некапитальных и нестационарных сооружений
питания (летние кафе).
Статья 38. Сады
1. На территории городского округа Королв Московской области рекомендуется формировать следующие виды садов:
сады отдыха и прогулок, сады при сооружениях, сады-выставки, сады на крышах и др.
2. Сад отдыха и прогулок обычно предназначен для организации кратковременного отдыха населения. На территории сада
должна преобладать прогулочная функция, допускается транзитное пешеходное движение по территории сада.
3. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории сада отдыха и прогулок включает: твердые виды
покрытия дорожек в виде плиточного мощения, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, скамьи, урны, уличное
техническое оборудование (тележки вода, мороженое), осветительное оборудование.
4. Рекомендуется предусматривать колористическое решение покрытия, размещение водных устройств, элементов
декоративно-прикладного оформления, оборудования архитектурно-декоративного освещения, формирование пейзажного
характера озеленения.
5. Возможно предусматривать размещение ограждения, некапитальных нестационарных сооружений питания.
6. Сады при зданиях и сооружениях формируются у зданий общественных организаций, зрелищных учреждений и других
зданий и сооружений общественного назначения. Планировочная структура сада должна обеспечивать рациональные
подходы к объекту и быструю эвакуацию посетителей.
7. Сад-выставка (скульптуры, цветов, произведений декоративно-прикладного искусства и др.) экспозиционная
территория, действующая как самостоятельный объект или как часть городского парка. Планировочная организация сада-
выставки должна быть направлена на выгодное представление экспозиции и создание удобного движения при ее осмотре.
8. Сады на крышах могут размещаться на плоских крышах жилых, общественных и производственных зданий и сооружений
в целях создания среды для кратковременного отдыха, благоприятных эстетических и микроклиматических условий.
Проектирование сада на крыше кроме решения задач озеленения обычно требует учета комплекса внешних (климатических,
экологических) и внутренних (механические нагрузки, влажностный и температурный режим здания) факторов. Перечень
элементов благоустройства сада на крыше определяется проектным решением.
Статья 39. Бульвары, скверы
1. Бульвары и скверы предназначены для организации кратковременного отдыха, прогулок, транзитных пешеходных
передвижений.
2. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории бульваров и скверов включает: твердые виды
покрытия дорожек и площадок, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, скамьи, урны или малые контейнеры для
мусора, осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения.
3. Покрытие дорожек проектируются преимущественно в виде плиточного мощения, предусматривать колористическое
решение покрытия, размещение элементов декоративно-прикладного оформления, низких декоративных ограждений.
4. При озеленении бульваров предусматривают полосы насаждений, изолирующих внутренние территории бульвара
от улиц, перед крупными общественными зданиями - широкие видовые разрывы с установкой фонтанов и разбивкой
цветников, на бульварах вдоль набережных рекомендуется устраивать площадки отдыха, обращенные к водному зеркалу.
При озеленении скверов используются приемы зрительного расширения озеленяемого пространства.
Статья 40. Особенности озеленения на территории городского округа Королв Московской области
1. Основными типами насаждений и озеленения являются: массивы, группы, солитеры, живые изгороди, кулисы, боскеты,
шпалеры, газоны, цветники, различные виды посадок (аллейные, рядовые, букетные и др.).
2. На территории городского округа Королв Московской области могут использоваться два вида озеленения: стационарное
- посадка растений в грунт и мобильное посадка растений в специальные передвижные емкости (контейнеры, вазоны и
т.п.). Стационарное и мобильное озеленение используют для создания архитектурно-ландшафтных объектов (газонов, садов,
цветников, озелененных площадок с деревьями и кустарниками и т.п.) на естественных и искусственных элементах рельефа,
крышах (крышное озеленение), фасадах (вертикальное озеленение) зданий и сооружений.
Видовой состав, возраст, особенности содержания высаживаемых деревьев и кустарников устанавливаются
Администрацией городского округа Королв Московской области и настоящими Правилами.
3. При проектировании озеленения учитываются: минимальные расстояния посадок деревьев и кустарников до
инженерных сетей, зданий и сооружений, размеры комов, ям и траншей для посадки насаждений, ориентировочный процент
озеленяемых территорий на участках различного функционального назначения, параметры и требования для сортировки
посадочного материала.
4. Проектирование озеленения и формирование системы зеленых насаждений на территории городского округа Королв
Московской области ведутся с учетом факторов потери (в той или иной степени) способности городских экосистем к
саморегуляции. Для обеспечения жизнеспособности зеленых насаждений и озеленяемых территорий населенного пункта
необходимо:
производить благоустройство территории в зонах особо охраняемых природных территорий в соответствии с
установленными режимами хозяйственной деятельности и величиной нормативно допустимой рекреационной нагрузки;
учитывать степень техногенных нагрузок от прилегающих территорий;
осуществлять для посадок подбор адаптированных пород посадочного материала с учетом характеристик их устойчивости
к воздействию антропогенных факторов.
5. При озеленении территории общественных пространств и объектов рекреации, в том числе с использованием
крышного и вертикального озеленения, предусматривается устройство газонов, автоматических систем полива и орошения,
цветочное оформление. На территориях городского округа Королв Московской области с большой площадью замощенных
поверхностей, высокой плотностью застройки и подземных коммуникаций для целей озеленения используется мобильное
озеленение (контейнеры, вазоны и т.п.).
6. При посадке деревьев в зонах действия теплотрасс учитывается фактор прогревания почвы в обе стороны от оси
теплотрассы на расстояние: интенсивного прогревания до 2 м, среднего 2-6 м, слабого 6-10 м. У теплотрасс не
рекомендуется размещать: липу, клен, сирень, жимолость - ближе 2 м, тополь, боярышник, кизильник, дерен, лиственницу,
березу ближе 3-4 м.
7. При воздействии неблагоприятных техногенных и климатических факторов на различные территории населенного
пункта формируются защитные зеленые насаждения; при воздействии нескольких факторов выбирается ведущий по
интенсивности и (или) наиболее значимый для функционального назначения территории.
8. В условиях высокого уровня загрязнения воздуха формируются многорядные древесно-кустарниковые посадки:
при хорошем режиме проветривания закрытого типа (смыкание крон), при плохом режиме проветривания открытого,
фильтрующего типа (несмыкание крон).
Статья 41. Крышное и вертикальное озеленение
1. Стационарное крышное озеленение может быть предусмотрено при проектировании новых, реконструкции и
капитальном ремонте существующих зданий и сооружений, имеющих неэксплуатируемую крышу с уклоном не более 45
градусов. Предпочтение отдается зданиям и сооружениям с горизонтальной или малоуклонной (уклон не более 3%) крышей.
Мобильное или смешанное (стационарное и мобильное) крышное озеленение предусматривается при проектировании
новых, реконструкции и капитальном ремонте существующих зданий и сооружений любого назначения, имеющих
эксплуатируемую крышу с архитектурно-ландшафтными объектами.
2. При реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений возможность устройства крышного озеленения
определяется расчетом прочности, устойчивости и деформативности существующих несущих конструкций.
При недостаточной несущей способности конструкций реконструируемого или капитально ремонтируемого объекта может
быть предусмотрено их усиление, целесообразность которого подтверждается технико-экономическим обоснованием.
3. Стационарное, мобильное и смешанное вертикальное озеленение предусматривается при разработке проектов
строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений любого назначения, их фрагментов, если эти
здания и сооружения имеют фасады или широкие (шириной не менее 5 м) плоскости наружных стен без проемов. Высота
вертикального озеленения ограничивается тремя этажами.
4. При проектировании строительства и реконструкции зданий и сооружений с горизонтальными или малоуклонными
крышами на территориях населенного пункта со сложившейся высокоплотной застройкой может быть предусмотрено
обязательное устройство крышного и вертикального озеленения.
5. Крышное и вертикальное озеленение не должно носить компенсационный характер
6. Площадь крышного озеленения не включается в показатель территории зеленых насаждений при подсчете баланса
территории участка проектируемого объекта.
7. При проектировании крышного и вертикального озеленения предусматривают обеспечение безопасности крепления
и использования грунтового покрытия, контейнеров, вазонов и пр., водоотвод в теплое время года, гидро- и пароизоляцию
конструкций и помещений, теплозащитные качества наружных ограждений здания или сооружения, на которых размещены
указанные виды озеленения.
8. В целях предотвращения повреждения растениями отделки фасадов зданий и сооружений при их вертикальном
озеленении на фасадных поверхностях следует надежно закреплять конструкции в виде решеток, систем вертикальных
стержней или тросов, точечных консолей-опор для кашпо и т.п.
При размещении таких конструкций необходимо учитывать обеспечение наличия воздушного зазора между растениями и
фасадом. Величина воздушного зазора зависит от вида используемых растений не менее 20 см.
9. Устройство крышного и вертикального озеленения на зданиях и сооружениях не должно приводить к нарушению
предъявляемых к ним противопожарных требований.
10. При размещении на крыше здания или сооружения озелененных рекреационных площадок, садов, кафе и других
ландшафтно-архитектурных объектов расстояние между ними и выпусками вентиляции, не имеющими фильтров для очистки
отработанного воздуха устанавливают не менее 15 м. Роль контурного ограждения указанных объектов может выполнять
металлический или железобетонный парапет высотой не менее 1 м. На металлических парапетах устанавливается сетчатое
металлическое ограждение.
Статья 42. Обеспечение сохранности зеленых насаждений
1. Посадка или пересадка деревьев и кустарников на землях, на которые не распространяется действие лесного
законодательства Российской Федерации, без соответствующей разрешительной документации Администрации городского
округа Королв Московской области, не допускается.
2. Вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных производится только на основании разрешения,
выдаваемого Администрацией городского округа Королв Московской области в установленном порядке.
3. Собственники (правообладатели) территорий (участков) с зелеными насаждениями обязаны:
обеспечивать сохранность зеленых насаждений;
обеспечивать квалифицированный уход за зелеными насаждениями, дорожками и оборудованием в соответствии с
настоящими Правилами, не допускать складирования на зеленые насаждения мусора, строительных материалов, изделий,
конструкций;
производить комплексный уход за газонами, систематический покос газонов и иной травянистой растительности на
территории населенных пунктов, а также за пределами населенных пунктов на территории, прилегающей к объектам.
4. В садах, парках, скверах и на иных территориях, относящихся к местам общественного пользования, где имеются
зеленые насаждения, запрещается:
устраивать свалки мусора, снега и льда, скола асфальта, сливать и сбрасывать отходы;
сбрасывать снег с крыш на участках, занятыми зелеными насаждениями, без принятия мер, обеспечивающих сохранность
деревьев и кустарников;
проезд и размещение автотранспортных средств, строительной и дорожной техники, кроме техники, связанной с
эксплуатацией данных территорий и уходом за зелеными насаждениями;
ломать деревья, кустарники, их ветви;
разводить костры;
засорять газоны, цветники;
ремонтировать или мыть транспортные средства, устанавливать гаражи и иные укрытия для автотранспорта;
самовольно устраивать огороды;
пасти скот;
добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи, приклеивать к деревьям объявления, номерные знаки, всякого
рода указатели, провода и забивать в деревья крючки и гвозди для подвешивания гамаков, качелей, веревок, прикреплять
средства размещения информации и наносить другие механические повреждения;