background image
среда
k
спецвыпуск 38, 31 декабря 2014 г.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОРОЛВ
45
(Продолжение. Начало на с. 41)
(Продолжение на с. 46)
добывать растительную землю, песок у корней деревьев и кустарника;
сжигать листву, траву, части деревьев и кустарника.
5. На всей территории городского округа Королв Московской области запрещается проведение выжигания сухой травы.
Статья 43. Общие требования к обустройству мест производства работ.
1. Карьеры и полигоны твердых бытовых отходов (в том числе рекультивируемые), предприятия по производству
строительных материалов, за счт собственных средств должны оборудоваться подъездными дорогами, имеющими
асфальтобетонное, железобетонное или другое твердое покрытие согласованными с Администрацией городского округа
Королв Московской области.
Для предотвращения выноса грязи (грунта, бетонной смеси или раствора) на прилегающую территорию строительные
объекты и площадки, карьеры и полигоны твердых бытовых отходов (в том числе рекультивируемые), предприятия по
производству строительных материалов должны оснащаться пунктами очистки (мойки) колес автотранспорта (моечными
постами) заводского изготовления с замкнутым циклом водооборота и утилизацией стоков для мойки автомашин (включая
автомиксеры).
Ввод в эксплуатацию моечных постов допускается при наличии сертификата соответствия, полученного в том числе и в
системах добровольной сертификации, и акта приемки в эксплуатацию.
Конструктивные и технологические решения моечных постов должны соответствовать предъявляемым требованиям
(техническим, экологическим, санитарным и др.) и гарантировать исключение выноса грязи (грунта, бетонной смеси или
раствора) на прилегающую территорию. В зимнее время при температуре ниже 5 C моечные посты оборудуются установками
пневмомеханической очистки автомашин.
Обязанность по очистке (мойке) колес возлагается на юридическое лицо (индивидуального предпринимателя) или
физическое лицо, осуществляющие эксплуатацию строительного объекта, площадки, карьера, полигона твердых бытовых
отходов, предприятия по производству строительных материалов.
2. Оборудование для приготовления бетонных и растворных смесей, установленное на автомобилях, должно находиться в
технически исправном состоянии, очищено от грязи, остатков бетонной смеси или раствора.
Запорные устройства бетономешалок, а также объем заполнения автомиксеров бетонной смесью или раствором должны
исключить возможность пролива бетонной смеси или раствора при перемещении автомиксеров по дорогам.
3. При необходимости складирования материалов, изделий, конструкций, оборудования, а также размещения
некапитальных сооружений и устройства временного отвала грунта за пределами строительной площадки или за пределами
ограждения места проведения ремонтных, аварийных и иных работ, места для этого определяются по согласованию с
Администрацией городского округа Королв Московской области.
4. Ремонтно-строительные организации обязаны обеспечивать сдачу в эксплуатацию объектов после капитального ремонта
или реконструкции с выполнением всех работ, предусмотренных проектом по благоустройству и озеленению территорий и
приведению их в порядок.
5. Разборка подлежащих сносу строений должна производиться в сроки установленные Администрацией городского
округа Королв Московской области.
6. Площадка после сноса строений должна быть в 2-недельный срок спланирована и благоустроена.
7. Проведение любых видов земляных работ без разрешения (ордера) запрещается, за исключением случаев, когда
указанные работы осуществляются на основании документов, выданных в соответствии с федеральным законодательством.
8. Вскрытие дорожных покрытий, тротуаров, газонов, а также разрытие других мест общего пользования при строительстве
или ремонте подземных сетей и надземных сооружений осуществляется на основании разрешения (ордера), выдаваемого
Администрацией городского округа Королв Московской области, после согласования проекта производства земляных работ
с заинтересованными организациями города, осуществляющими содержание коммунальных сетей ЖКХ.
9. Засыпка траншей и котлованов должна производиться в срок, указанный в разрешении (ордере) на производство
земляных работ, с обязательным составлением акта при участии представителя органа, выдавшего разрешение.
Дорожные покрытия, тротуары, газоны и другие разрытые участки должны быть восстановлены в сроки, указанные в
разрешении (ордере).
10. При производстве работ запрещается:
а) повреждать существующие сооружения, зеленые насаждения и элементы благоустройства, приготовлять раствор и
бетон непосредственно на проезжей части улиц;
б) производить откачку воды из колодцев, траншей, котлованов непосредственно на тротуары и проезжую часть улиц;
в) оставлять на проезжей части и тротуарах, газонах землю и строительный мусор после окончания работ;
г) занимать излишнюю площадь под складирование, ограждение работ сверх установленных границ;
д) загромождать проходы и въезды во дворы, нарушать нормальный проезд транспорта и движение пешеходов;
е) выезд автотранспорта со строительных площадок, мест производства аварийных, ремонтных и иных видов работ без
очистки колес от налипшего грунта.
11. В случае повреждения подземных коммуникаций производители работ обязаны немедленно сообщить об этом
владельцам сооружений и принять меры по немедленной ликвидации аварий.
12. В процессе производства земляных, ремонтных, аварийно-восстановительных и иных видов работ, место производства
работ должно иметь ограждение в том числе соответствующее архитектурно-художественным требованиям, аварийное
освещение, необходимые указатели, бункеры-накопители для сбора строительного мусора.
13. В случае аварии при производстве земляных, ремонтных и иных работ, исполнитель обязан своевременно вызывать
на место производства работ представителей организаций, эксплуатирующих действующие подземные коммуникации и
сооружения, а также своевременно известить об аварии дежурную службу городского округа Королв Московской области,
организации, имеющие смежные с местом аварии территории.
14. Вывоз отходов асфальтобетона при проведении дорожно-ремонтных работ на центральных дорогах производится
организациями, проводящими работы, незамедлительно (в ходе работ), на остальных улицах и дворах в течение суток.
Временное складирование скола асфальта на газонах и участках с зелеными насаждениями не допускается.
Статья 44. Строительные площадки
1. Ограждения строительных площадок должны иметь внешний вид, соответствующий установленным требованиям,
быть очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, не предусмотренных проектом, поврежденных участков, отклонений от
вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей. По периметру ограждений должно быть установлено освещение.
2. На территории строительной площадки не допускается не предусмотренное проектной документацией уничтожение
древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов деревьев и кустарника. Деревья, не
подлежащие вырубке, должны быть огорожены щитами.
3. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться
в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и производства работ.
4. Строительный мусор и грунт со строительных площадок должен вывозиться регулярно в специально отведенные для
этого места.
5. Строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование должны складироваться, а некапитальные сооружения
(строительные вагончики, бытовки, будки и т.п.) размещаться только в пределах огражденной площадки в соответствии с
утвержденными проектом организации строительства и планом производства работ.
РАЗДЕЛ III. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Статья 45. Ввод в эксплуатацию детских игровых, спортивных (физкультурно-оздоровительных) площадок и их содержание
1. При установке нового оборудования детских игровых, спортивных (физкультурно-оздоровительных) площадок (далее
- площадок), место размещения согласовывается с Администрацией городского округа Королв Московской области.
Информация о согласовании места установки площадки или нового оборудования площадки направляется в территориальный
отдел Госадмтехнадзора Московской области.
2. Монтаж оборудования должен производиться в соответствии с инструкцией изготовителя, организациями, имеющими
опыт и профессионально осуществляющими данный вид работ.
3. Лицо, ответственное за эксплуатацию оборудования площадки (при его отсутствии собственник, владелец оборудования)
осуществляет контроль за ходом производства работ по установке (монтажу) оборудования.
4. При вводе оборудования площадки в эксплуатацию присутствуют представители городского округа Королв
Московской области, составляется акт ввода в эксплуатацию объекта. Копия акта направляется в территориальный отдел
Госадмтехнадзора Московской области.
5. Администрация городского округа Королв Московской области осуществляет ведение реестра детских игровых,
спортивных (физкультурно-оздоровительных) площадок, расположенных в границах городского округа.
6. Лицо, эксплуатирующее площадку при изменениях в оборудовании площадок (замена оборудования, установка
дополнительного оборудования, демонтаж, увеличение площади Площадки, ликвидация Площадки и т.д.) информирует об
изменениях территориальный отдел Госадмтехнадзора Московской области.
7. Оборудование (отдельные элементы или комплекты, комплексы), установленное, а также устанавливаемое на
площадках, а также покрытие площадок должно соответствовать государственным стандартам, требованиям безопасности
иметь соответствующее подтверждающие документы (акты (копии) добровольной сертификации (декларирования) и/или
лабораторных испытаний и другие), а также маркировку и эксплуатационную документацию.
8. Оборудование площадки, установленное после 2013 года должно иметь паспорт, представляемый изготовителем
оборудования. На оборудование площадки, установленное до указанного периода, лицо, его эксплуатирующее (собственник,
владелец, управляющая компания или иная эксплуатирующая организация) составляет паспорт.
9. Содержание оборудования и покрытия площадок осуществляется в соответствии с рекомендациями изготовителя и/или
требованиями, установленными государственными стандартами и настоящими Правилами.
10. Лицо, эксплуатирующее площадку является ответственным за состояние и содержание (контроль соответствия
требованиям безопасности, техническое обслуживание и ремонт) оборудования и покрытия площадки, наличие и состояние
документации и информационное обеспечение безопасности площадки.
11. В случае если лицо, эксплуатирующее площадку, отсутствует, контроль за техническим состоянием оборудования
и покрытия площадки, техническое обслуживание и ремонт, наличием и состоянием документации и информационным
обеспечением безопасности площадки осуществляет владелец (пользователь, правообладатель) земельного участка, на
котором она расположена.
12. Территория площадки и прилегающая территория ежедневно очищаются от мусора и посторонних предметов.
Своевременно производится обрезка деревьев, кустарника и покос травы.
13. Дорожки, ограждения и калитки, скамейки, урны для мусора должны быть окрашены и находиться в исправном
состоянии. Мусор из урн удаляется в утренние часы, по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки.
14. Средства наружного освещения должны содержится в исправном состоянии, осветительная арматура и/или опора
освещения не должны иметь механических повреждений и ржавчины, плафоны должны быть чистыми и не иметь трещин и сколов.
15. На Площадке и прилегающей территории не должно быть мусора или посторонних предметов, о которые можно
споткнуться и/или получить травму.
16. Лицо, эксплуатирующее площадку, должно в течение суток представлять в территориальный отдел Госадмтехнадзора
Московской области и в Администрацию городского округа Королв Московской области информацию о травмах (несчастных
случаях), полученных на площадке.
17. Контроль за техническим состоянием оборудования площадок включает:
а) первичный осмотр и проверку оборудования перед вводом в эксплуатацию;
б) визуальный осмотр, который позволяет обнаружить очевидные неисправности и посторонние предметы,
представляющие опасности, вызванные пользованием оборудования, климатическими условиями, актами вандализма;
в) функциональный осмотр представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости
оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования;
г) основной осмотр представляет собой осмотр для целей оценки соответствия технического состояния оборудования
требованиям безопасности.
18. Периодичность регулярного визуального осмотра устанавливает собственник на основе учета условий эксплуатации.
Визуальный осмотр оборудования площадок, подвергающихся интенсивному использованию, проводится ежедневно.
19. Функциональный осмотр проводится с периодичностью один раз в 1-3 месяца, в соответствии с инструкцией
изготовителя, а также с учетом интенсивности использования площадки. Особое внимание уделяется скрытым,
труднодоступным элементам оборудования.
20. Основной осмотр проводится раз в год.
В ходе ежегодного основного осмотра определяются наличие гниения деревянных элементов, коррозии металлических
элементов, влияние выполненных ремонтных работ на безопасность оборудования.
По результатам ежегодного осмотра выявляются дефекты объектов благоустройства, подлежащие устранению,
определяется характер и объем необходимых ремонтных работ и составляется акт.
21. В целях контроля периодичности, полноты и правильности выполняемых работ при осмотрах различного вида лицом,
осуществляющим эксплуатацию площадки, должны быть разработаны графики проведения осмотров.
22. При обнаружении в процессе осмотра оборудования дефектов, влияющих на безопасность оборудования, дефекты
должны быть незамедлительно устранены. Если это невозможно, эксплуатацию оборудования необходимо прекратить, либо
оборудование должно быть демонтировано и удалено с площадки.
После удаления оборудования оставшийся в земле фундамент также удаляют или огораживают способом, исключающим
возможность получения травм.
23. Результаты осмотра площадок и проведение технического обслуживания и ремонта регистрируются в журнале,
который хранится у лица, эксплуатирующего площадку (правообладателя земельного участка, на котором она расположена).
24. Вся эксплуатационная документация (паспорт, акт осмотра и проверки, графики осмотров, журнал и т.п.) подлежит
постоянному хранению.
Должен быть обеспечен доступ обслуживающего персонала к эксплуатационной документации во время осмотров,
обслуживания и ремонта оборудования и покрытия площадки.
25. Обслуживание включает: мероприятия по поддержанию безопасности и качества функционирования оборудования
и покрытий площадки; проверку и подтягивание узлов крепления; обновление окраски оборудования; обслуживание
ударопоглащающих покрытий; смазку подшипников; восстановление ударопоглащающих покрытий из сыпучих материалов
и корректировку их уровня.
26. Лица, производящие ремонтные работы, принимают меры по ограждению места производства работ, исключающему
допуск детей и получение ими травм. Ремонтные работы включают замену крепежных деталей, сварочные работы, замену
частей оборудования.
Статья 46. Содержание площадок автостоянок, мест размещение и хранение транспортных средств.
1. Юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) или физическое, эксплуатирующее площадку обеспечивает ее
содержание, а также содержание территории на расстоянии 25 м от ограждений (заборов).
2. Лица, эксплуатирующие транспортные средства, дорожно-строительную и сельскохозяйственную технику или
производящие ремонт указанной техники обязаны осуществлять сбор и передачу замененных деталей и комплектующих
(автомобильных покрышек, фильтров, канистр, стеклоочистителей и т. п.) организациям, осуществляющим их переработку
или утилизацию.
Запрещается сжигание автомобильных покрышек и комплектующих, их сброс в контейнеры, бункеры, на контейнерные
площадки и вне установленных для этих целей мест.
3. На территории гаражных кооперативов, стоянок, станций технического обслуживания, автомобильных моек следует
предусматривать пешеходные дорожки, твердые виды покрытия, урны или контейнеры для мусора, вывоз которого
осуществляется согласно заключенным договорам с\ организациями осуществляющими вывоз и утилизацию мусора,
осветительное оборудование, информационные указатели.
4. Кровля зданий гаражных кооперативов, гаражей, стоянок, станций технического обслуживания, автомобильных моек
должна содержаться в чистоте.
5. Ливневые системы водоотведения, расположенная на территории гаражных кооперативов, стоянок, станций
технического обслуживания, автомобильных моек должна содержаться в чистоте, очищаться по мере необходимости но не
реже одного раза в год по окончанию зимнего периода.
6. На территории гаражных кооперативов, стоянок, станций технического обслуживания, автомобильных моек организуется
раздельный сбор отработанных масел и иных технических жидкостей, автомобильных покрышек, металлического лома,
вывоз которых осуществляется согласно специально заключенным договорам. Площадки для сбора должны иметь твердое
покрытие и навес, исключающий попадание атмосферных осадков.
Статья 47. Содержание объектов (средств) наружного освещения
1. Все системы уличного, дворового и других видов наружного освещения должны поддерживаться в исправном состоянии.
Собственники сетей наружного освещения или эксплуатирующие организации должны обеспечивать содержание сетей
и их конструктивных элементов в исправном состоянии, обеспечивать надлежащую эксплуатацию и проведение текущих и
капитальных ремонтов.
2. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения должны содержаться их
владельцами в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.
Опоры сетей наружного освещения не должны иметь отклонение от вертикали более 5 градусов.
3. Поврежденные элементы сетей, влияющие на их работу или электробезопасность, должны ремонтироваться немедленно,
не влияющие - в течение 10 дней с момента повреждения. Бездействующие элементы сетей (в том числе временные) должны
демонтироваться в течение месяца с момента прекращения функционирования.
4. Количество неработающих светильников на улицах не должно превышать 10 процентов от их общего количества,
при этом не допускается расположение неработающих светильников подряд, один за другим. В подземных пешеходных
переходах количество неработающих светильников не должно превышать 5 процентов от их общего количества.
5. Срок восстановления горения отдельных светильников не должен превышать 10 суток с момента обнаружения
неисправностей или поступления соответствующего сообщения. Массовое отключение светильников (более 25%) должно
быть устранено в течение одних суток, а на магистральных улицах в течение 2 часов. Массовое отключение в результате
обстоятельств непреодолимой силы устраняется в возможно короткие сроки.
6. Наличие сбитых, а также оставшихся после замены опор освещения в местах общественного пользования не допускается.
Вывоз таких опор осуществляется их владельцами в течение суток с момента демонтажа, либо с момента получения
информации о наличии таких опор от граждан или юридических лиц, государственных или муниципальных органов.
Статья 48. Содержание средств размещения информации, рекламных конструкций
1. Правообладатель средства размещения информации, рекламной конструкции обязан содержать их в чистоте, мойку
производить по мере загрязнения, элементы конструкций окрашивать по мере необходимости, устранять загрязнения
прилегающей территории, возникшие при их эксплуатации. Элементы освещения средств размещения информации,
рекламных конструкций должны содержаться в исправном состоянии. Ремонт неисправных светильников и иных элементов
освещения производится в течение 3 дней с момента их выявления.
Техническое состояние должно соответствовать требованиям документов, необходимым для установки средства
размещения информации, рекламной конструкции в соответствии с порядком, утвержднным Администрацией городского
округа Королв Московской области, если иное не установлено законами Московской области и Российской Федерации.
2. Рекламные конструкции и средства размещения информации, размещаемые на зданиях и сооружениях не должны
мешать их текучей эксплуатации, перекрывать технические и инженерные коммуникации, нарушать функциональное
назначение отдельных элементов фасада (незадымляемые балконы и лоджии, слуховые окна и другие), не должны
перекрывать оконные промы, балконы и лоджии жилых помещений многоквартирных домов.
Статья 49. Требования к содержанию ограждений (заборов)
1. Не допускается отклонение ограждения от вертикали. Запрещается дальнейшая эксплуатация ветхого и аварийного
ограждения, а также, отдельных элементов ограждения без проведения срочного ремонта, если общая площадь разрушения
превышает двадцать процентов от общей площади элемента, либо отклонение ограждения от вертикали может повлечь его
падение.
2. Ограждение должно содержаться в чистоте и порядке собственниками (правообладателями) земельного участка, на
котором данное ограждение установлено. Мойку производить по мере загрязнения, производить ремонт, окрашивание
ограждения и его элементов по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.
Статья 50. Содержание зданий, строений, сооружений и объектов инфраструктуры
1. Содержание объектов капитального строительства:
а) местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание
раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков
полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение
водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные
подобные разрушения должны устраняться, не допуская их дальнейшего развития;
б) в случае, если в собственности юридических или физических лиц, хозяйственном ведении или оперативном управлении
юридических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, такие лица несут обязательства
по долевому участию в ремонте фасадов названных зданий пропорционально занимаемым площадям.
Работы по ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, кровли, водосточные трубы
и т.п.) должны производиться согласно паспорту цветового решения фасада. Требования к оформлению паспорта цветового
решения фасада устанавливаются Правительством Московской области. Расположенные на фасадах информационные
таблички, памятные доски должны поддерживаться в чистоте и исправном состоянии;
в) входы, цоколи, витрины должны содержаться в чистоте и исправном состоянии;
г) домовые знаки должны содержатся в чистоте, их освещение в темное время суток должно быть в исправном состоянии;
д) при входах в здания предусматривается организация площадок с твердыми видами покрытия, скамьями и различными
приемами озеленения. Размещение площадок при входах в здания предусматривается в границах территории участка;
е) все закрепленные к стене стальные элементы и детали крепления необходимо защищать от коррозии и окрашивать по
мере необходимости, но не реже одного раза в три года;
ж) мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными и содержаться в чистоте;
з) козырьки подъездов, а также кровля должны быть очищены от загрязнений, древесно-кустарниковой и сорной
растительности;
и) в зимнее время должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и обледенений. Очистка
крыш от снега (наледи) со сбросом его на тротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли,
обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на
внутренние дворовые территории.
Перед сбросом снега необходимо провести охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность движения транспортных
средств и прохода пешеходов, с установкой предупреждающих ограничительных средств.
Сброшенные с кровель зданий снег (наледь) убираются в специально отведенные места для последующего вывоза не
позднее 3-х часов после сброса;
к) при сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев,
кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, средств размещения информации, светофорных
объектов, дорожных знаков, линий связи и т.п.
2. Малые архитектурные формы должны содержаться в чистоте, окраска должна производиться не реже 1 раза в год,
ремонт по мере необходимости.
3. Окраску и ремонт оград, ворот жилых и промышленных зданий, фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных
будок производить по мере необходимости.
4. Содержание некапитальных сооружений:
а) уборка туалетных кабин или туалетов осуществляется регулярно по мере необходимости силами юридических лиц
(индивидуальных предпринимателей), предоставляющих услуги общественного питания, заправки автотранспортных средств;
б) окраска некапитальных сооружений должна производиться не реже 1 раза в год, ремонт по мере необходимости.
5. Водные устройства должны содержаться в чистоте, в том числе и в период их отключения.
Окраска элементов водных устройств должна производиться не реже 1 раза в год, ремонт по мере необходимости.
Сроки включения фонтанов, питьевых фонтанчиков, декоративных водоемов, режимы их работы, график промывки и
очистки чаш, технологические перерывы и окончание работы определяются Администрацией городского округа Королв
Московской области.
Статья 51. Содержание зеленых насаждений
1. Юридические лица (индивидуальные предприниматели) и физические лица обязаны обеспечивать содержание
зеленых насаждений, расположенных на земельных участках, находящихся в их собственности, владении или пользовании