background image
13
среда
k
спецвыпуск 12, 25 июня 2014 г.
(Продолжение на с. 14)
(Продолжение. Начало на с. 9)
ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОРОЛВ
(направляет) отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение по указанному
основанию.
124. В случае исполнения административной процедуры в многофункциональном центре сотрудник многофункциональ
ного центра, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию
города Королва Московской области, организует передачу заявления, документов, представленных заявителем, и сведений,
полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в Администрацию города Королва Москов
ской области в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в многофункци
ональном центре.
125. Результатом административной процедуры является:
1) в многофункциональных центрах:
при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 29 настоящего административного регламента, передача
заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию города Королва Московской области;
при получении соответствующей информации, полученной в результате межведомственного взаимодействия, выдача
отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
2) в Администрации города Королва Московской области:
получение в рамках межведомственного взаимодействия информации (документов), необходимой для предоставления
муниципальной услуги заявителю:
при получении соответствующей информации, полученной в результате межведомственного взаимодействия, выдача
отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
126. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Администрация города
Королва Московской области направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государ
ственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении
исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
127. Способом фиксации результата административной процедуры является фиксация факта поступления документов и
сведений, полученных в рамках межведомственного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, в журнале регистрации поступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия или внесение соответству
ющих сведений в информационную систему Администрации города Королва Московской области.
Принятие решения о предоставлении
(об отказе предоставления) муниципальной услуги
128. Основанием для начала данной административной процедуры является наличие полного пакета документов,
необходимого для предоставления муниципальной услуги.
129. Сотрудник отдела капитального ремонта, эксплуатации и сохранности жилищного фонда управления жилищно
коммунального хозяйства Администрации города Королва Московской области, ответственный за подготовку документов,
в течение 5 календарных дней с даты поступления к нему полного пакета документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, проверяет указанные документы на наличие оснований для отказа.
130. При установлении отсутствия всех оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте
26 настоящего административного регламента, сотрудник отдела капитального ремонта, эксплуатации и сохранности
жилищного фонда управления жилищно коммунального хозяйства Администрации города Королва Московской области,
ответственный за подготовку документов, в течение 5 календарных дней с даты установления отсутствия таких оснований,
передает пакет документов в Межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, пригодным
(непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструк
ции, созданную при Администрации города Королва Московской области (далее Межведомственная комиссия).
131. Отдел капитального ремонта, эксплуатации и сохранности жилищного фонда управления жилищно коммунального
хозяйства Администрации города Королва Московской области организует проведение заседания Межведомственной
комиссии (состав Межведомственной комиссии утверждается постановлением Администрации города Королва Московс
кой области от 07.11.2012 2030 О создании Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением,
пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции (с последующими изменениями)), а также подготавливает необходимые для рассмотрения на заседании
информационно аналитические и иные материалы.
132. Организация заседания Межведомственной комиссии осуществляется в срок, не превышающий 30 календарных дней
с момента регистрации заявления в Администрации города Королва Московской области.
133. Состав Межведомственной комиссии проверяет приложенный к заявлению пакет документов на недопущение и на
ограничения следующих параметров:
1) несоблюдение условий перевода помещения, а именно:
а) если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым
помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (при переводе
жилого помещения в нежилое помещение);
б) если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помеще
ния или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (при переводе жилого помещения в нежилое
помещение);
в) если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких либо лиц (помещение является
предметом залога, найма, аренды и т.п.);
г) если переводимое помещение не отвечает установленным требованиям, которым должно отвечать жилое помещение,
или отсутствует возможность обеспечить соответствие переводимого помещения установленным требованиям (при перево
де жилого помещения в нежилое помещение);
д) если при переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не соблюдены следующие требования:
квартира расположена на первом этаже указанного дома;
квартира расположена выше первого этажа указанного дома, но помещения, расположенные непосредственно под
квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
е) отсутствует согласие всех собственников жилого (нежилого) помещения, подлежащего переводу в нежилое (жилое)
помещение, или решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, если при
изменении статуса переводимых помещений могут быть изменены границы помещений, границы и размеры общего
имущества или изменены доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) ограничения обязательны для всех видов переустройства и (или) перепланировки, осуществляемых как с разработкой
проектов, так и по проектной документации.
134. По результатам рассмотрения Межведомственной комиссией приложенного к заявлению пакета документов секре
тарь Межведомственной комиссии оформляется протокол заседания Межведомственной комиссии, в котором указываются:
а) фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) заявителя;
б) адрес переводимого помещения;
в) перечень рассматриваемых документов;
г) в случае необходимости проведения работ по переустройству и (или) перепланировке указывается перечень планиру
емых работ;
д) рекомендации Межведомственной комиссией.
135. Протокол заседания Межведомственной комиссии подписывается председателем Межведомственной комиссии и
членами Межведомственной комиссии.
136. Протокол заседания Межведомственной комиссии является основанием для подготовки проекта решения первого
заместителя руководителя Администрации города Королва Московской области (председателя Межведомственной комис
сии) об утверждении уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение.
137. При установлении наличия хотя бы одной из причин, указанных в пункте 133 настоящего административного
регламента, сотрудник отдела капитального ремонта, эксплуатации и сохранности жилищного фонда управления жилищно
коммунального хозяйства Администрации города Королва Московской области, ответственный за подготовку документов,
в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола заседания Межведомственной комиссии подготавливает проект
решения об утверждении уведомления с отказом в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
и направляет его на подпись первому заместителю руководителя Администрации города Королва Московской области
(председателю Межведомственной комиссии), по форме, согласно Приложению 4 к административному регламенту.
138. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 133 настоящего
административного регламента, сотрудник отдела капитального ремонта, эксплуатации и сохранности жилищного фонда
управления жилищно коммунального хозяйства Администрации города Королва Московской области, ответственный за
подготовку документов, подготавливает проект решения об утверждении уведомления о переводе жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение, в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола заседания
Межведомственной комиссии и направляет его на подпись первому заместителю руководителя Администрации города
Королва Московской области (председателю Межведомственной комиссии) по форме, согласно Приложению 4 к
административному регламенту. Данный документ будет являться основанием использования помещения в качестве жилого
или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) переплани
ровки, и (или) иных работ.
139. В случае если в протоколе Межведомственной комиссии указана необходимость проведения работ по переустройству
и (или) перепланировке переводимого помещения, то проект решения об утверждении уведомления о переводе жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение должен содержать требование о проведении указанных работ.
Соответствующее уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение будет являться
основанием проведения работ по переустройству и (или) перепланировке с учетом проекта переустройства и (или)
перепланировки, представлявшегося заявителем при подаче заявления о переводе помещения.
Завершение указанных работ должно подтверждаться актом приемочной комиссии, который подтверждает окончание
перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого
помещения.
140. Подписанное первым заместителем руководителя Администрации города Королва Московской области (председа
телем Межведомственной комиссии) решение об утверждении уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания,
передается на регистрацию сотруднику отдела капитального ремонта, эксплуатации и сохранности жилищного фонда
управления жилищно коммунального хозяйства Администрации города Королва Московской области, ответственному за
прием и регистрацию документов.
141. Сотрудник отдела капитального ремонта, эксплуатации и сохранности жилищного фонда управления жилищно
коммунального хозяйства Администрации города Королва Московской области, ответственный за прием и регистрацию
документов, осуществляет регистрацию подписанного первым заместителем руководителя Администрации города Королва
Московской области (председателем Межведомственной комиссии) решения об утверждении уведомления о переводе
(отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в течение 1 рабочего дня со дня его
поступления на регистрацию.
142. Результатом данной административной процедуры является подписанное первым заместителем руководителя
Администрации города Королва Московской области (председателем Межведомственной комиссии) решение об утверж
дении уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в журнале
регистрации документов.
143. Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе предоставления) муниципальной услуги является наличие
или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
144. Общий максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 17 рабочих дней с даты
поступления заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию города Королва Московской области
145. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Администрация города
Королва Московской области направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государ
ственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении
исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
146. Способом фиксации административной процедуры являются регистрация подписанного первым заместителем
руководителя Администрации города Королва Московской области (председателем Межведомственной комиссии) реше
ния об утверждении уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение в журнале регистрации документов или внесение соответствующих сведений в информационную систему
Администрации города Королва Московской области.
Выдача (направление) документа, являющегося
результатом предоставления муниципальной услуги
147. Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результа
том предоставления муниципальной услуги, является наличие утвержденного уведомления о переводе (отказе в переводе)
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
148. Специалист Администрации города Королва Московской области, ответственный за прием и регистрацию
документов, в течение 1 календарного дня со дня утверждения уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение подготавливает и направляет заявителю сопроводительным письмом
заверенную копию уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение.
149. Специалист Администрации города Королва Московской области, ответственный за прием и регистрацию докумен
тов, осуществляет регистрацию сопроводительного письма в соответствии с порядком делопроизводства, установленным
Администрацией города Королва Московской области, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в
журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему Администрации
города Королва Московской области.
150. Выдача (направление) уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение осуществляется способом, указанным заявителем в заявлении, в том числе:
при личном обращении в отдел капитального ремонта, эксплуатации и сохранности жилищного фонда управления
жилищно коммунального хозяйства Администрации города Королва Московской области;
при личном обращении в многофункциональный центр;
посредством почтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;
через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг или Портале государственных и
муниципальных услуг Московской области.
151. В случае указания заявителем на получение результата в многофункциональном центре Администрация города
Королва Московской области направляет результат предоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр
в срок, установленный в соглашении, заключенном между Администрацией города Королва Московской области и
многофункциональным центром.
152. Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется многофунк
циональными центрами в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии, если
исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
153. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Администрация города
Королва Московской области направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государ
ственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении
исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
154. Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предо
ставления муниципальной услуги, является направление (выдача) заявителю сопроводительным письмом заверенной копии
уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
155. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) документа,
являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является внесение сведений о сопроводительном письме
в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в информационную систему Администрации города Королва
Московской области или многофункционального центра.
Информирование о принятом решении
собственников помещений, примыкающих к помещению,
в отношении которого принято решение о переводе
156. Основанием для начала административной процедуры по информированию о принятом решении собственников
помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, является наличие утвержден
ного уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
157. Специалист Администрации города Королва Московской области, ответственный за подготовку документов по
муниципальной услуге, в течение 14 рабочих дней со дня утверждения уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение подготавливает и направляет собственникам помещений, примыка
ющих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, письмо с информацией о принятии данного
решения.
158. Специалист Администрации города Королва Московской области, ответственный за прием и регистрацию докумен
тов, осуществляет регистрацию информационного письма в соответствии с порядком делопроизводства, установленным
Администрацией города Королва Московской области, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в
журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему Администрации
города Королва Московской области.
159. Результатом административной процедуры по информированию о принятом решении собственников помещений,
примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, является направление собственникам
помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, письма с информацией о
принятии данного решения.
160. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по информированию о принятом реше
нии собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, является
внесение сведений об информационном письме в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в информаци
онную систему Администрации города Королва Московской области.
Административные процедуры, предусмотренные
вторым этапом предоставления муниципальной услуги
(при необходимости)
161. Административные процедуры, предусмотренные вторым этапом оказания муниципальной услуги и указанные в
пункте 84 настоящего регламента, осуществляются в случае если в утвержденном уведомлении о переводе (отказе в
переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение указана необходимость осуществления работ по
переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения.
162. Указанные административные процедуры осуществляются в рамках действующего законодательства Российской
Федерации.
IV. Порядок и формы контроля
за исполнением административного регламента
предоставления муниципальной услуги
Порядок осуществления текущего контроля
за соблюдением и исполнением ответственными
должностными лицами положений административного регламента
и иных нормативных правовых актов, устанавливающих
требования к предоставлению муниципальной услуги
163. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего административного регламента и иных
нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется
должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
164. Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностными лицами Администрации города
Королва Московской области, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок
соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов,
устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
Порядок и периодичность осуществления
плановых и внеплановых проверок полноты и
качества предоставления муниципальной услуги
165. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в формах:
1) проведения плановых проверок;
2) рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц Администрации города Королва Московской
области, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
166. В целях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводятся
плановые и внеплановые проверки. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливается планом
работы Администрации города Королва Московской области. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные
с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением
муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя.
167. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений настоящего
административного регламента, а также в случае получения жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц
Администрации города Королва Московской области и отдела капитального ремонта, эксплуатации и сохранности жилищ
ного фонда управления жилищно коммунального хозяйства Администрации города Королва Московской области, ответ
ственного за предоставление муниципальной услуги.
Ответственность муниципальных служащих органов
местного самоуправления и иных должностных лиц за решения
и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые)
в ходе предоставления муниципальной услуги
168. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положений настоящего адми