background image
пятница
k
спецвыпуск 54, 23 ноября 2012 г.
ОФИЦИАЛЬНО
(Продолжение. Начало на с. 6)
Приложение 2
Перечень мероприятий Программы
Обеспечение жильм молодых семей на 2013 2015 годы
Объмы финансовых средств, направленных на реализацию Программы, ежегодно уточняются:
средства из городского бюджета в соответствии с решением органов местного самоуправления г. Королва о
городском бюджете на очередной финансовый год;
средства из областного бюджета в соответствии с постановлениями Правительства Московской области о
выделении субсидий на очередной финансовый год.
Приложение 3
ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
1. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного
молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1.1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной
власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи участницы подпрограммы в список
претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
1.2. Семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учт в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправ
ления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же
основаниям, которые установлены статьй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нужда
ющимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены
ли они на учт в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма.
В целях принятия на учт в качестве нуждающейся в жилых помещениях для участия в федеральной подпрограмме и
Программе (далее нуждающаяся) молодая семья подает в Комитет имущественных отношений Администрации города
Королва Московской области, заявление (Приложение 4) и следующие документы:
1) акт проверки жилищных условий заявителя;
2) выписка из домовой книги;
3) копия финансового лицевого счта;
4) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым молодой семьй (договор,
ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение);
5) технический паспорт на жилое помещение;
6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в
собственности членов молодой семьи жилого помещения, а также о совершенных членами молодой семьи сделках с жилыми
помещениями за последние пять лет;
7) копии документов, подтверждающих семейные отношения членов молодой семьи (свидетельство о рождении,
свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи);
8) копии документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
9) медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания членов молодой семьи, дающей право на
предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;
10) документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим прави
лам и нормам;
11) документы, подтверждающие право членов молодой семьи на дополнительную площадь по основаниям, установлен
ным законодательством Российской Федерации.
Копии документов, указанных в подпунктах 4, 7, 8 настоящего пункта, представляются с подлинниками для сверки.
Датой принятия на учт считается дата решения органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждаю
щейся.
Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей
площади помещений, на которых проживают супруги, а также жилых помещений, принадлежащих им на праве собственно
сти, при наличии таких помещений и общего количества, проживающих в этих помещениях.
1.3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты
расчтной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
1.4. Постоянное место регистрации семьи или одного из супругов город Королв Московской области.
2. Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной и муниципальной поддержки молодым
семьям участникам Программы в улучшении жилищных условий путм предоставления им социальных выплат.
3. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора
купли продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого
помещения на первичном рынке жилья) (далее договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счт уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья
или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно строительного, жилищного накопительного
кооператива (далее кооператив), после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой
семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа
на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения
на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли продажи жилого помещения (в случаях, когда это
предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или
жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до
1 января 2011 года (далее погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней
за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
4. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо
иные денежные средства для оплаты расчтной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации (Методические
рекомендации, утвержднные Распоряжением Миноблстроем от 5 декабря 2007 года 84).
5. Право молодой семьи участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным докумен
том свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство
индивидуального жилого дома (далее свидетельство), которое не является ценной бумагой.
6. Выдача свидетельства, на основании решения о включении молодой семьи в список участников Программы, осуществ
ляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации списка молодых семей претендентов на получение социальных выплат в соответству
ющем году.
7. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье
только 1 раз.
9. Участие в подпрограмме является добровольным.
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчтной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей Программой для
молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчтной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей Программой для
молодых семей, имеющих 1 ребнка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя
и 1 ребнка или более.
Молодой семье при рождении (усыновлении или удочерении) одного ребнка предоставляется дополнительная соци
альная выплата за счт средств бюджета Московской области и средств бюджета города Королва Московской области в
размере пяти процентов от расчтной стоимости жилья для погашения части кредита или займа либо для компенсации
затраченных средств на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Социальная выплата в случае рождения (усыновления или удочерения) одного ребнка предоставляется участнику
Программы в период с даты выдачи молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобре
тение (строительство) жилого помещения до даты исполнения банком распоряжения распорядителя счта о перечислении
банком зачисленных на его банковский счт средств в счт оплаты приобретаемого жилого помещения (индивидуального
жилого дома), в том числе путм оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа
на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты
процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального
жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты
оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Порядок предоставления дополнительной
социальной выплаты устанавливается Правительством Московской области.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счт оплаты паевого взноса е размер
ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным
жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения
обязательств по этим кредитам или займам.
11. Расчт размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установ
ленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи участницы Программы и норматива стоимости
1 кв. метра общей площади жилья по Московской области, определяемой Министерством регионального развития
Российской Федерации.
12. Размер общей площади жилого помещения, с учтом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребнок) 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи,
состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) по 18 кв. метров на 1 человека.
13. Расчтная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчте размера социальной выплаты, определяется по
формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ средняя стоимость жилья, принимаемая при расчте размера социальной выплаты;
Н норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Город Королв Московской
области, определяемый в соответствии с пунктом 11;
РЖ размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12.
14. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается Администрацией города Королва
Московской области, которая осуществляет выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменной на
весь срок его действия. Расчт размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в
свидетельстве.
15. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчте на каждого члена молодой семьи, учтнного при расчте
размера социальной выплаты, не может быть меньше нормы предоставляемой общей площади жилого помещения,
установленной решением Совета депутатов города Королва Московской области от 25 апреля 2005 года 85/516 Об
утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учтной площади
жилого помещения.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предостав
лена социальная выплата.
16. В первую очередь социальные выплаты будут предоставляться молодым семьям, поставленным на учт в качестве
нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года.
17. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами а д пункта
3 молодая семья подат в Комитет имущественных отношений Администрации города Королва Московской области
следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении 5, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю
с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов), а также письменное согласие на обработку
персональных данных по форме, приведнной в приложении 6;
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (Постановление руководи
теля администрации);
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства для оплаты расчтной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предостав
ляемой социальной выплаты.
18. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом е пункта 3
молодая семья подат в Комитет имущественных отношений Администрации города Королва Московской области
следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении 5, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с
указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов), а также письменное согласие на обработку
персональных данных по форме, приведенной в приложении 6;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное
(построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершнном строительстве
индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
(Продолжение на с. 9)